Teleki und Sohn Immobilien bieten in Albertirsa dieses gepflegte, junge, ausgebautes Dachgeschoss-Familienhaus mit 140 m² Wohnfläche auf einem komplett erschlossenen, eingezäunten Grundstück von 1200 m² zum Verkauf an. IDEAL AUCH FÜR ZWEI GENERATIONEN!
CSOK+, 3% START OTTHON PLUS-Kredit kompatibel, lastenfrei. DOPPELKOMFORT.
Das Gebäude wurde auf einem Betonfundament mit Ziegelmauerwerk, wärmegedämmter Betondecke und einem Walmdach mit Bramac-Betonziegeln errichtet.
Die Garage ist von der Straßenseite zugänglich und befindet sich vorne links am Haus; bei Bedarf kann sie auch in ein Geschäft oder ein weiteres Zimmer umgewandelt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Vorratskammer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Flur.
Über eine Nussbaumtreppe gelangt man in das Galerie-Dachgeschoss, wo ein Aufenthaltsraum, drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche eingerichtet sind. Ein viertes Zimmer ist als Abstellraum nutzbar und kann noch ausgebaut werden. Holz ist das dominierende Element im Innenraum.
Die Beheizung erfolgt zentral über Radiatoren, die wahlweise an eine Gas- oder Festbrennstoffheizung angeschlossen sind. Im Dachgeschoss steht eine Kühl- und Heizklimaanlage zur Verfügung. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler erzeugt. Die elektrische Anlage ist aus Kupfer gefertigt und mit 3 x 10 A abgesichert. Die Fenster und Türen sind individuelle Handwerksprodukte aus massivem Holz mit wärmegedämmtem Glas.
Die Innenbeläge sind individuell gestaltetes Mosaikparkett aus Eiche, Esche und Birnbaum, Holzwolleputz an den Wänden, Deckenverkleidungen, Fliesen und Kacheln. Die Fassade ist mit perlithaltigem Putz versehen.
Der Hof ist betoniert und das Gebäude teilweise unterkellert.
Es gibt Terrassen mit Ost- und Westausrichtung sowie einen Westbalkon.
Im hinteren Bereich des Grundstücks steht ein 80 m² großes Nebengebäude aus Ziegelmauerwerk, das als Werkstatt genutzt wurde. Wasser und Strom sind angeschlossen.
Im Hof befindet sich ein Fischteich, daneben gibt es Platz für einen Kinderspielplatz und einen Pool.
Die Nähe zum Wald sorgt für angenehme, saubere Luft. In dieser Gegend können Sie das authentische Landleben zu jeder Jahreszeit genießen.
Wenn Sie ein großzügiges, schön gestaltetes Familienhaus suchen, rufen Sie uns gern an. Kommen Sie vorbei, besichtigen Sie die Immobilie und machen Sie ein Angebot.
Alles aus einer Hand: Unser Büro bietet juristische Assistenz, bankenunabhängige Kreditvermittlung sowie Immobilienbewertung und -vermittlung für unsere geschätzten Kunden.
Energieausweis und Prüfung des Berührungsschutzes werden innerhalb von 24 Stunden erstellt.

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