Teleki und Sohn Immobilien bieten dieses anspruchsvoll ausgeführte, neuwertige, mehrgenerationenfähige dreistöckige Einfamilienhaus zum Verkauf an. CSOK+ und START OTTHON PLUS KREDITKOMPATIBEL. Das Grundstück umfasst 600 m², ist voll erschlossen, eingezäunt mit einem hochwertigen Schmiedeeisengitterzaun und einem elektrischen Tor.

Das Gebäude wurde 2004 auf Tiefengründung errichtet. Es verfügt über eine ausgezeichnete wasserdichte Abdichtung, eine Ziegelmauer mit Dämmung, Betondecken und ein Walmdach mit Betonziegeldeckung. Die Fassade ist gedämmt und mit edlem Putz farbig gestaltet.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und kann auch als drei separate Wohneinheiten genutzt werden. Im Souterrain befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und der Heizungsraum. Dieser Bereich hat zwei Eingänge.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele mit Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Toilette, ein Schlafzimmer sowie zwei Flure. Im Dachgeschoss wurden drei Zimmer, eine Teeküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Flur und ein nach Nordwesten ausgerichteter Balkon eingerichtet. Das Erdgeschoss ist ebenfalls über zwei Eingänge zugänglich, jeweils über Holzterrassen. Die Etagen sind durch eine lackierte Holztreppe verbunden.

Die Heizung erfolgt über einen Ariston Brennwert-Gaskessel mit zentraler Heizungsanlage und Radiatoren. In den Badezimmern sind Handtuchheizkörper installiert. Drei Kühl- und Heizklimaanlagen sind ebenfalls vorhanden. Im Souterrain sorgt ein 500-Liter-Pufferspeicher für eine stabile Versorgung. Eine Wasseraufbereitungsanlage ist installiert. Das Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler erwärmt.

Die Fenster und Türen sind aus Holz und Kunststoff mit Thermoverglasung, ausgestattet mit Rollläden und Insektenschutzgittern. Das Haus ist hell und sonnig. Die elektrischen Leitungen bestehen aus Kupfer, angeschlossen mit 3x32 A. Die Innenbeläge sind Lamperie, tapezierte und gestrichene Wände, Fliesen, Bodenfliesen, Parkett und Laminat.

In der Küche ist der hochwertige Massivholzmöbelblock mit Marmortheke und Einbaugeräten im Kaufpreis enthalten.

Der Gehweg und die Stellplätze sind mit Viacolor-Pflaster belegt. Im hinteren Gartenbereich gibt es eine Gartenlaube und einen Grillplatz. Die Garage und daneben eine Werkstatt wurden im Garten errichtet.

Zur Gartenpflege steht ein Bohrbrunnen mit automatischem Bewässerungssystem zur Verfügung. Die rechte Gebäudeseite grenzt an das Nachbargrundstück, ist jedoch komplett durch Zaun, Zähler usw. getrennt.

Bitte kommen Sie vorbei, besichtigen Sie die Immobilie und kaufen Sie Ihr neues Zuhause. Für anspruchsvolle, größere Familien ist dies ein hervorragendes Zuhause. Das Souterrain eignet sich auch hervorragend für Geschäftszwecke. In dieser Gegend können Sie das authentische Landleben das ganze Jahr über genießen.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhöfe und weitere öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Alles an einem Ort: Unser Büro bietet qualifizierte Immobilienbewertung, Immobilienvermittlung, juristische Assistenz sowie bankenunabhängige Kreditberatung für alle unsere Kunden.

Energieausweis und elektrische Sicherheitsüberprüfung werden kurzfristig erstellt.

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