Die Firma Teleki und Sohn Immobilien bietet diese wunderschön gelegene Farm auf einem 1,4 Hektar großen Grundstück mit Wald, Bäumen und Ackerland zum Verkauf an - mit einem ausgebauten Dachgeschoss von 160 qm, einem Nebengebäude und einem Stallgebäude von 30 qm.

Die Jagdfarm liegt in einer abgelegenen und intimen Gegend, frei von Nachbarn, in der Nähe von Rehen, Damwild, Hasen und anderen Kleintieren.

Die Immobilie eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit für ländlichen Tourismus, Jagdhütte oder andere Anlagemöglichkeiten. Die aktuellen Besitzer nutzen es als ständigen Wohnsitz.

Das Gebäude wurde vom Eigentümer selbst gestaltet und zu einem anspruchsvollen, authentischen Jagdparadies umgestaltet, das als Zuhause für die Familie dient.

Das Dachgeschossgebäude wurde auf Betonfundamenten mit Ziegel- und Mischmauerwerk, Betondecke und Satteldach mit Dachziegeln gebaut.

Im Innenraum im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, Vorraum, Badezimmer, Ankleidezimmer, Waffenzimmer mit offiziellem Waffenschrank, Heizraum; im Dachgeschoss wurden 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Flur eingerichtet.

Im ersten Wohnzimmer im Erdgeschoss sorgen ein eingebauter Schrank aus Ziegeln und Holz sowie ein eingebauter Kamin für die Jagd-Atmosphäre. Der Raum besticht durch den mit Ziegeln verkleideten Boden.

Die Immobilie ist vollständig autark. Es gibt einen Wechselrichter zur Stromversorgung über einen Generator. Das Stromnetz ist bereits in der Nähe vorhanden und kann bei Bedarf angeschlossen oder Solarmodule installiert werden. Trinkwasser wird durch einen gebohrten Brunnen geliefert, das Warmwasser wird elektrisch beheizt. Das Abwasser wird in eine Klärgrube geleitet.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mit dem eingebauten Kamin im Wohnzimmer und einer Zentralheizung mit einem Kombikessel.

Böden: authentische Ziegelfliesen, Laminat, Fliesen, gestrichene Wände, Edelputz.

Die elektrischen Leitungen sind aus Kupfer gefertigt. Die Fenster bestehen aus doppelt verglastem Holz und sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet.

Dank der Vielzahl der Fenster ist die Immobilie hell und sonnig.

Am Eingang erstreckt sich über die gesamte Länge des Gebäudes eine überdachte Holzterrasse von 20 qm.

Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich ein separater Wohnbereich mit einem kleinen bewohnbaren Nebengebäude und einem Stall.

Der Besitzer hat die Immobilie mit großer Sorgfalt gepflegt, was sich deutlich in der Gestaltung zeigt.

Wer in einer schönen, abgelegenen Umgebung leben oder investieren möchte, hat hier eine ausgezeichnete Gelegenheit. Die Immobilie ist leicht von der Stadt oder der Hauptstraße aus zu erreichen.

Morgens sind Vogelgezwitscher und das Auftreten von Wildtieren garantiert.

Bitte kommen Sie vorbei, besichtigen Sie und kaufen Sie die Immobilie.

Wir freuen uns auf seriöse, anspruchsvolle und zahlungsfähige Käufer.

Unser Büro bietet unseren Kunden rechtliche und professionelle Finanzierungsberatung an.

Die Erstellung des Energieausweises erfolgt innerhalb von 24 Stunden.

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