Neuwertiges Einfamilienhaus in Alsómocsolád zu verkaufen – internationale Gemeinschaft, Ruhe und naturnahes Leben in einem besonderen Dorf

In der Komitat Baranya, im nur etwa 300 Einwohner zählenden, äußerst zusammenhaltenden und für seine internationale Gemeinschaft bekannten Alsómocsolád, bieten wir ein hervorragend erhaltenes, eingeschossiges Einfamilienhaus zum Kauf an. Es ist ideal geeignet als dauerhaftes Zuhause, Wochenendhaus oder für eine bewusste Lebensstiländerung.

Die besondere Atmosphäre des Ortes entsteht durch das harmonische Zusammenleben von Ungarn, Niederländern, Deutschen, Österreichern, Slowaken und Rumänen. Alsómocsolád ist nicht nur für seine freundliche Gemeinschaft bekannt, sondern auch für seine gut ausgebaute Infrastruktur und ein reichhaltiges Freizeitangebot. Ein weiterer Vorteil: In der Gemeinde gibt es keine Grundsteuer und keine Müllgebühren, was zu niedrigen Unterhaltskosten führt.

Hauptmerkmale der Immobilie

Das etwa 60 m² große Lehmhaus ist praktisch geschnitten:

Wohnzimmer
2 Zimmer
komfortabler Wohnbereich
einstöckige Bauweise

Zum Wohnhaus gehört ein 40 m² großes, isoliertes und neuwertiges Nebengebäude aus Ziegeln, das sich hervorragend als Werkstatt, Gästehaus, Hobbyraum oder Lager eignet.

Das 600 m² große Grundstück ist gepflegt und verfügt über zahlreiche Besonderheiten:

neuer Zaun
3 Hochbeete aus Ziegeln
Lorbeerkirsch-Hecke als Grundstücksbegrenzung
gegrabener Brunnen
Anschluss an die Kanalisation
Gasanschluss im Hof

Sowohl das Wohnhaus als auch das Nebengebäude sind mit wärmegedämmten Kunststofffenstern ausgestattet.

Ein besonders reizvoller Teil des Gartens ist am steileren Ende des Grundstücks der plätschernde kleine Bach, der der Immobilie eine einzigartige Atmosphäre verleiht und das naturnahe Lebensgefühl verstärkt.

Außergewöhnliche Umgebung

Die Umgebung ist ruhig und friedlich, die Nachbarschaft besonders hilfsbereit und freundlich. Alsómocsolád ist ein außergewöhnliches Sackgassendorf, das weit über die Region hinaus für seine touristischen und gemeinschaftlichen Angebote bekannt ist.

Nur etwa 150 Meter vom Haus entfernt bietet ein Hügel mit atemberaubendem Panoramablick auf das Dorf, den See und die Kirche.

Das Mikroklima des Ortes ist besonders günstig: viel Sonnenschein bei seltenen Stürmen und Hagel.

Entfernungen
Dombóvár: 20 km
Gunaras Thermalbad: 25 km
Pécs: 50 km
Kaposvár: 50 km

Wesentliche Merkmale
Alsómocsolád, Komitat Baranya
Ca. 60 m² großes Lehmhaus
Wohnzimmer + 2 Zimmer
40 m² isoliertes Nebengebäude
600 m² Grundstück
Wärmegedämmte Kunststofffenster
Gasanschluss im Hof
Gegrabener Brunnen
Anschluss an Kanalisation
Neuer Zaun
Hochbeete
Bach am Grundstücksende
Internationale, zusammenhaltende Gemeinschaft
Hervorragende natürliche Umgebung
Belastungsfreie Immobilie

Die Immobilie ist lastenfrei, der Kaufpreis ist geringfügig verhandelbar.

Wenn Sie ein ruhiges, naturnahes Zuhause in einem Ort mit besonderer Gemeinschaft suchen, wo ländliche Ruhe und moderne Infrastruktur Hand in Hand gehen, dann ist diese Immobilie in Alsómocsolád eine ausgezeichnete Wahl.

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