Einfamilienhaus mit ewigem Panorama in einem ruhigen Teil von Ófalu zu verkaufen!

Das Haus kann sofort bezogen werden, steht zum Verkauf mit garantiert ewigem Panorama, einem Pool, einer Grillterrasse, einem Weinkeller, der für die Bewirtung von Gästen geeignet ist, einer Garage und einem Parkplatz im Hof!

Eigenschaften der Immobilie:

- Keine Belastungen - sofort verfügbar - ausgezeichnete Lage: im nördlichen Teil des Dorfes, in Ófalu, in einer ruhigen Umgebung; 

- Wunderschönes ewiges Panorama auf den Plattensee, das Sie nicht nur von der Terrasse im Obergeschoss, sondern auch vom Wohnzimmer im Erdgeschoss oder sogar vom Pool aus genießen können;
- Geschäft, Schule, Post, Apotheke in der Nähe, die Küste (Strand, Hafen, Segelhafen) 15 Gehminuten entfernt;

- Perfekte Lage: Südwesten, die Sonne geht um das Haus herum, die Räume sind hell und sonnig, Haus und Garten werden nicht durch Nachbargebäude beschattet;


- Zusätzliche, 10 cm dicke Wärmedämmung an der Fassade;

- Gas-Rundheizung mit Heizkörpern (winterfestes Haus);
- Ein schöner Kamin im Wohnzimmer sorgt an Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre und Wärme;
- Eine Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur im Speisesaal und im Dachflur;
- Gemütlicher Weinkeller (nicht unter dem Haus) für geselliges Beisammensein;
- Parken: ein Parkhaus, Parkplatz für 2 Autos im Hof vor der Garage. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße direkt vor dem Gebäude;

- Ferngesteuertes elektrisches Haupttor und Garagentor mit einem wunderschönen Stützmauerzaun aus rotem Stein;

- Riesiger Garten mit Obstbäumen und automatischem Bewässerungssystem;

- Der fast 80 m2 große Poolbereich ist mit einem versenkbaren Aluminiumrahmen und Polycarbonat-Elementdach bedeckt, die Südseite (Balatonseite) ist transparent, die Rückseite (angrenzende) Seite ist untransparentes Polycarbonat, Pool 24 m2, 8 x 3 m , Wassertiefe 1,5 m, Sandfilter-Wasserzirkulation, eingelassener Wasserspiegel, mit in die Beckenwand eingebauter Stimmungsbeleuchtung.

Distanz:

- Budapest 120 km, 1:15 Minuten

- Győr 93 km, 1:30 Minuten

- Veszprém 15 km, 15 Minuten

- Balatonfüred 9 km, 10 Minuten

- Tihany 18 km, 20 Minuten

Erweiterungsmöglichkeit:

Gemäß den örtlichen Bauvorschriften kann das Gebäude nach Westen (Pool) um 5 m erweitert werden, was praktisch ca. Es ermöglicht eine Erweiterung um 50 m2.

Bei Interesse fordern Sie unsere ausführliche Immobilienpräsentation an!

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