Zum Verkauf steht ein hochwertig gestaltetes, geräumiges Einfamilienhaus in der ruhigen, grünen Umgebung von Alsópáhok, direkt in der Nähe von Hévíz! Der weltberühmte Hévízer Thermalsee liegt nur 5 km entfernt, daher ist die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition ideal geeignet. Das einstöckige Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 90 m², ergänzt durch einen 45 m² großen Keller im Erdgeschoss (Weinkeller) sowie einen überdachten Abstellraum. Die Innenaufteilung ist modern und praktisch: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 separat zugängliche Zimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer sowie separate Toilette.

Hauptmerkmale:
•2011 erbaut, solide B30-Ziegelbauweise mit 70 cm Wandstärke
•12 cm Wärmedämmung
•Grundstück von 3001 m² (aus der landwirtschaftlichen Nutzung herausgenommen)
•Fußbodenheizung betrieben durch Elektrokessel
•Inverter-Klimaanlage
•Premium-Qualität, dreischichtige Holzfenster und -türen
•Ziegeldach in einwandfreiem Zustand
•Gepflasterter Hof und Stellplatz, teilweise mit Pflasterheizung
•Elektrisches Tor
•Stimmungsvolle Weinkeller
•Wasser- und Stromanschluss vorhanden, Abwasser in geschlossene Klärgrube geleitet

Die Lage der Immobilie ist äußerst vorteilhaft: Keszthely ist 3 km entfernt, der Kis-Balaton und Kehidakustány sind etwa 9 km erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und friedliche Atmosphäre aus, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit und eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Ideal für alle, die ein gut gebautes, komfortables Zuhause in der Balaton-Region suchen oder an einer sicheren Wertanlage interessiert sind.

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MB26-172
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