Alsópáhok, Zala megye Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

Baugrundstück in einem neuen Wohngebiet von Alsópáhok zu verkaufen

In einem neu parzellierten, sich entwickelnden Wohngebiet von Alsópáhok steht ein 2026 m² großes Baugrundstück mit einer Breite von ca. 20 Metern zum Verkauf.

Das Gebiet entwickelt sich kontinuierlich, und in der näheren Umgebung werden bereits mehrere neue Einfamilienhäuser gebaut. Das Grundstück ist über eine gut befahrbare unbefestigte Straße erreichbar.
Ein Abwasserkanal ist bereits vorhanden. Der Ausbau der Wasser- und Stromversorgung in der Straße ist geplant. Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden.

Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone Lf/4 (ländliches Wohngebiet). Die wichtigsten Bebauungsparameter:

- Grundstücksfläche: 2026 m²
- Grundstücksbreite: ca. 20 m
- maximale Bebauung: 30 %
- Mindestgrünfläche: 40 %
- Bauweise: seitliche Grenzbebauung
- zulässige Gebäudehöhe: 3,0–5,5 m
- Vorgarten: 5 m
- rückwärtiger Grenzabstand: 6 m

Aufgrund seiner Größe und der Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück sowohl für ein großzügiges Einfamilienhaus als auch für ein Mehrgenerationenhaus. Auch die Errichtung eines Doppelhauses kommt infrage, wodurch das Grundstück ebenfalls für Investoren interessant sein kann.

Ein großer Vorteil von Alsópáhok ist seine Lage. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe von Hévíz (3 km) und nur eine kurze Autofahrt von Keszthely (5 km) und dem Balaton (8 km) entfernt. Gleichzeitig bietet Alsópáhok eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre.
Die Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und der weltberühmte Thermalsee von Hévíz sind schnell erreichbar. Keszthely bietet weitere Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Balaton macht die Lage sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch als langfristige Investition attraktiv.

Der Hévíz–Balaton Airport in Sármellék ist nur ca. 9 km entfernt, was die Lage insbesondere für internationale Eigentümer, Vielreisende und Investoren zusätzlich interessant macht.

Großzügiges Baugrundstück in einem sich entwickelnden Wohngebiet – nahe Hévíz, Keszthely und dem Balaton.

In diesem Gebiet biete ich mehrere Baugrundstücke mit ähnlicher Größe und vergleichbaren Eigenschaften zum Verkauf an. Gerne informiere ich Sie auch über die weiteren verfügbaren Grundstücke und die verschiedenen Möglichkeiten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne.