Alsópáhok, Zala megye Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

Baugrundstücke in einem sich entwickelnden Wohngebiet von Alsópáhok zu verkaufen

In einem neu parzellierten, sich entwickelnden Wohngebiet von Alsópáhok stehen zwei Baugrundstücke mit jeweils 2026 m², insgesamt 4052 m², und einer Breite von jeweils ca. 20 Metern zum Verkauf. Die Grundstücke können sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden.

Das Gebiet entwickelt sich kontinuierlich, und in der näheren Umgebung werden bereits mehrere neue Einfamilienhäuser gebaut. Die Grundstücke sind über eine gut befahrbare unbefestigte Straße erreichbar.

Ein Abwasserkanal ist bereits vorhanden. Der Ausbau der Wasser- und Stromversorgung in der Straße ist geplant. Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden.

Die Grundstücke befinden sich in der Wohnzone Lf/4 (ländliches Wohngebiet). Die wichtigsten Bebauungsparameter:

- Grundstücksfläche: 2 × 2026 m², insgesamt 4052 m²
- Grundstücksbreite: jeweils ca. 20 m
- maximale Bebauung: 30 %
- Mindestgrünfläche: 40 %
- Bauweise: seitliche Grenzbebauung
- zulässige Gebäudehöhe: 3,0–5,5 m
- Vorgarten: 5 m
- rückwärtiger Grenzabstand: 6 m

Aufgrund ihrer Größe und der Bebauungsmöglichkeiten eignen sich die Grundstücke möglicherweise für großzügige Einfamilienhäuser oder Mehrgenerationenhäuser. Auch die Errichtung von Doppelhäusern kommt infrage, wodurch die Grundstücke ebenfalls für Investoren interessant sein können.

Ein großer Vorteil von Alsópáhok ist seine Lage. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe von Hévíz (3 km) und nur eine kurze Autofahrt von Keszthely (5 km) und dem Balaton (8 km) entfernt. Gleichzeitig bietet Alsópáhok eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre. Die Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und der weltberühmte Thermalsee von Hévíz sind schnell erreichbar. Keszthely bietet weitere Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Balaton macht die Lage sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch als langfristige Investition attraktiv.

Der Hévíz–Balaton Airport in Sármellék ist nur ca. 9 km entfernt, was die Lage insbesondere für internationale Eigentümer, Vielreisende und Investoren zusätzlich interessant macht.

Großzügige Baugrundstücke in einem sich entwickelnden Wohngebiet nahe Hévíz und dem Balaton – einzeln oder zusammen erhältlich.

Angebotspreis: 42.000 EUR pro Grundstück.

In diesem Gebiet biete ich außerdem mehrere weitere Baugrundstücke mit ähnlichen Eigenschaften zum Verkauf an. Wenn Sie weitere Möglichkeiten kennenlernen möchten, informiere ich Sie gerne über die aktuell verfügbaren Grundstücke.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne.