Aranyosgadány, Baranya megye Zu verkaufen familienhaus

In Aranyosgadány wird ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit gemischter Mauerstruktur zum Verkauf angeboten, das auf einem großzügigen, 1664 m² großen Baulandgrundstück liegt.

Die Immobilie ist besonders interessant für diejenigen, die sich ihr ländliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und einen großen Garten sowie die charaktervollen Nebengebäude eines alten Landhauses schätzen.

Das Haus verfügt über etwa 70 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst zwei straßenseitige Zimmer, eine Küche mit Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine Speisekammer, von der aus auch der Dachboden zugänglich ist.

Das Gebäude besteht aus gemischtem Mauerwerk: Ein Zimmer ist aus Ziegeln gebaut, während der Rest des Hauses aus Lehmziegeln besteht. Eine Renovierung und technische Modernisierung sind notwendig, da seit längerer Zeit keine Sanierungen erfolgt sind. An der Putzoberfläche sind stellenweise kleinere, feine Risse sichtbar, zudem zeigt eine Innenwand Spuren von früherer oder aktueller Feuchtigkeit.

Die Versorgung mit Wasser, Strom und Abwasser ist im Haus vorhanden, der Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Kamin in der Küche, in den übrigen Räumen ist keine Heizung installiert.

Die straßenseitigen Fenster wurden durch Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt. Auch die Haustür wurde durch eine Kunststofftür ausgetauscht.

Zum Haus gehört ein gepflegter, derzeit nicht eingezäunter Garten. Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude zur Lagerung sowie ein mit Ziegelpflaster gestalteter Stall, die den ländlichen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreichen.

Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der stimmungsvolle Keller am Ende des Gartens, der in den Hang gebaut ist und mit entsprechender Renovierung und Gestaltung eine sehr charaktervolle Ergänzung des Anwesens darstellen kann.

Derzeit erfordert die Immobilie einen größeren Investitionsaufwand, bietet aber mit dem großzügigen Bauland, den Nebengebäuden, dem Keller und den vorhandenen Anschlüssen eine gute Grundlage für alle, die kein bezugsfertiges Haus suchen, sondern ein ländliches Anwesen ganz nach eigenen Wünschen gestalten möchten.