Haus zum Verkauf in Bábonymegyer, 21 km von Siófok ‼️???????? Großes Haus: Die überdachte Terrasse öffnet sich zum Vordere Fläche: 13 qm. Ideal für die Küchengestaltung. Der Wasseranschluss kann bequem von der Badewanne durch die Wand erfolgen. Abwasserabfluss, Anschluss, Gehwegplatten, Eingangstür, Fenster (das alte Fenster ist auf den Bildern noch zu sehen) wurden ersetzt. Ältere Bilder, seitdem wurden die Wände gemacht und gestrichen. Darüber hinaus öffnet sich von hier aus ein Blindkorridor, der sich gut als Lagerraum oder Speisekammer nutzen lässt. ???????? Wohnzimmer: 15 qm. Komplett renoviert, neue Fenster, isolierte Gipskartondecke, Parkettboden. Erstes Zimmer: 15 m². Komplett renoviert, neue Fenster, Parkett. Hinterzimmer: 8 qm. Ideal für ein Kinderzimmer. ???????? Komplett renoviert, neue Fenster, Gipskartondecke, Parkettboden. Aufgrund einer nachträglichen Öffnung ist in diesem Raum derzeit keine Heizung vorhanden (der Heizkörper im Wohnzimmer hat den ganzen Winter über einwandfrei geheizt), eine spätere Installation ist durch eine Neugestaltung der Rohrleitungen jedoch möglich. Vom Wohnraum aus öffnen sich die beiden Räume, der erste Raum und der Wohnraum bestehen aus Massivwänden, der Rest des Hauses ist gemauert.

Badezimmer, Toilette: 8 qm. Von einem kleineren Raum aus gelangt man in die Toilette und das separate Badezimmer, die zwar nicht renoviert, aber in brauchbarem Zustand sind. Hier steht die ca. 3 Jahre alte Gastherme, die für Heizung und Warmwasser sorgt. ???????? Vom Bad aus gelangt man in den Heizungsraum, der auch durch die Hintertür zugänglich ist. Hier ist der Mischbrennstoffkessel untergebracht, der für die Beheizung dieser Ebene sorgt. Kleines Haus: Ein zentraler Innenhof trennt es vom großen Haus. Ein Backsteingebäude mit etwa 25 Quadratmetern, ähnlich einer Sommerküche. ☀️ Wir betreten den Essbereich, dann gibt es einen kleineren zentralen Raum und dann den Küchenbereich. Durch die Einrichtung eines Badezimmers im mittleren Raum kann dieser sogar zu einem separaten Wohnbereich werden. In renoviertem Zustand, benötigt einen sauberen Anstrich. Die Fußbodenheizung erfolgt über einen Gaskonvektor, gekocht wird mit Gas. Direkt dahinter liegt der Keller mit einem oberen Lagerraum. ????????

Darüber hinaus gibt es auf dem Hof mehrere Nebengebäude, die sanierungswürdig sind, teilweise aber abrissreif sind. Der grasbewachsene Hinterhof, so groß wie ein Fußballfeld, ist mit Obstbäumen bepflanzt. Auch am Ende des Hinterhofs ist eine Wasserleitung vom Gartenhahn im Innenhof vorhanden. Aufgrund der Eigenschaften des Hofes kann er perfekt zur Tierhaltung geeignet sein.????????aber auch zum Verkauf. Die Hoffläche beträgt 3800 qm. Die elektrischen Leitungen wurden ausgetauscht, einige Stecker konnten jedoch aufgrund mangelnder Nutzung noch nicht angeschlossen werden. Das Dach wird nicht nass. Eine Außenrenovierung des Hauses ist nicht unbedingt sofort erforderlich, mit der Zeit wird dies jedoch offensichtlich Geld kosten. Richtpreis: 26 Millionen. Umtausch mit Preisanpassung evtl. interessant. Richtwert: 26 mio. HUF oder 64.500 €

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