Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Dachgeschoss
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eingebaut |
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Keller
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keine |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Dachgeschoss
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eingebaut |
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Keller
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keine |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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elektrische Flächenheizung, Klimaanlage, Kamin |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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elektrische Flächenheizung, Klimaanlage, Kamin |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Renoviertes Haus am Balaton (Plattensee) im Herzen von Badacsony – zwei separate Wohneinheiten, 200 m vom Seeufer
Kaufpreis: 129.000.000 HUF (ca. 355.000 €)
8261 Badacsony, Park utca · Grundstück: 745 m² · Wohnfläche: ca. 120 m²
Unser geliebtes Haus in Badacsony steht zum Verkauf. Viele Jahre war es unser Wochenend- und Urlaubsrefugium. Mit unserer wachsenden Familie, einem größeren Kind und zwei Babys, finden wir leider immer weniger Zeit dafür. Deshalb haben wir uns schweren Herzens entschieden, es weiterzugeben, am liebsten an jemanden, dem es genauso viel Freude bereitet wie uns.
Lage
Das Haus liegt in der charmanten Park utca: zentral und trotzdem ruhig, am Fuße der Weinberge des Badacsony. Strand, Hafen, Restaurants, Weingüter und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Auto ist vor Ort nicht nötig.
Das Haus
Das Haus ist komplett renoviert, schlüsselfertig und sofort bezugsfertig. Es hat das für Badacsony typische Basaltmauerwerk. Bei der umfassenden Sanierung 2015–2018 wurden neue Fenster und Türen eingebaut, das Dachgeschoss ausgebaut und die Haustechnik modernisiert. Die Fassade ist verputzt und gestrichen. Die Böden sind aus Keramik und Massivholzparkett, die Innenräume gepflegt und hochwertig.
Zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang
Das Haupthaus bietet zwei Schlafzimmer und einen großzügigen, hellen Wohnbereich im Dachgeschoss. Es gibt eine gut ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, Badezimmer, einen gemütlichen Kamin und eine Klimaanlage in jedem Raum. Platz genug auch für eine größere Familie.
Das Apartment mit separatem Eingang ist eine vollständig eigenständige Einheit mit eigenem Bad, eigener Küche und Klimaanlage. Es eignet sich ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder Großeltern oder zur separaten Vermietung.
Heizung: elektrische Deckenheizung, Klimaanlage (Kühlen/Heizen) und Kamin.
Außenbereich
Zum Haus gehören ein gepflegter, parkähnlicher Garten, ein überdachter Stellplatz und eine Terrasse. Ein Ort zum Auftanken, perfekt für ruhige Wochenenden und lange Sommertage am See.
Vermietung
Das Haus wird derzeit als Ferienhaus und Apartment mit festem Gästestamm vermietet. Wer möchte, kann die Vermietung nahtlos fortführen.
Hinweis: EU-Bürger können Wohnimmobilien in Ungarn ohne besondere Genehmigung erwerben.
Karte
Badacsonytomaj, Park utca 25.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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