Pension mit Panoramablick in Badacsonyörs – Laufender Beherbergungsbetrieb mit Erweiterungspotenzial

Zum Verkauf steht eine dreistöckige, derzeit betriebene Pension in einer der gefragtesten Lagen von Badacsony, im Ortsteil Badacsonyörs, in ruhiger Umgebung mit Panoramablick.

Die Immobilie ermöglicht die Fortführung des laufenden Betriebs und bietet gleichzeitig zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten.

Eckdaten
Gebäude: 504 m²
Grundstück: 3.664 m²
Anzahl der Etagen: 3
Baujahr: 1992
Kapazität: 26 Personen, mit Zustellbetten bis zu 31 Personen
Gebäude und Aufteilung
Untergeschoss: Küche, Speiseraum, Aufenthaltsraum
→ Aufgrund von Größe und Aufteilung auch für gastronomische Nutzung geeignet (z. B. Restaurant)
Mittel- und Obergeschoss: Gästezimmer
→ alle Zimmer mit eigenem Bad
→ klimatisierte Räume

Von den zugehörigen Terrassen bietet sich ein Panoramablick auf den Balaton.

Grundstück und Außenbereiche

Das 3.664 m² große, terrassierte Grundstück ist gut nutzbar und umfasst:

angelegter Garten
Grillbereich und Ofen
Gartenteich
Obstbäume, Weinlaube, Zierpflanzen

Größe und Struktur des Grundstücks ermöglichen weitere Entwicklungen.

Lage
Seeufer: ca. 700 m
Bahnhof: ca. 300 m
ruhige, dennoch gut erreichbare Lage

Die Umgebung ist ganzjährig gefragt:

Badacsony und die Zeugenberge
Weinregion
Arboretum Folly in fußläufiger Entfernung
Entwicklungsmöglichkeiten

Neben der aktuellen Nutzung bietet die Immobilie weiteres Potenzial:

Ausbau zu Apartments
Entwicklung eines Wellnessbereichs
Erweiterung der Gastronomie
Steigerung der touristischen Kapazität
Zusammenfassung

Die Immobilie eignet sich für Interessenten, die:

einen laufenden Beherbergungsbetrieb suchen
eine gut gelegene Immobilie mit Balaton-Panorama schätzen
Entwicklungspotenzial im Tourismussektor sehen

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