UNSCHLAGBARER PREIS – RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS IN DER NÄHE DES BALATONS – NUR 200 METER VOM UFER ENTFERNT IN BADACSONYÖRS

Lage
- Direkt in der Nähe des Balatons, nur 200 Meter vom Ufer entfernt
- ruhige, gepflegte, wertbeständige Umgebung
- ideale Wahl für dauerhaften Wohnsitz oder exklusives Ferienhaus
- Haltestellen in der Nähe (Bus, Zug)

Hauptmerkmale
- 2 Etagen
- massives steinernes Fundament, Ziegelbau mit fast 40 cm dicken Wänden
- Baujahr 1970, komplett renoviert
- 160 m² Wohnfläche
- 1100 m² gepflegtes Grundstück (Rasen, Bäume, Blumen)
- bezugsfertiger Zustand
- gut durchdachter, wohnlicher Grundriss
- großzügiger, überdachter Balkon mit 10 m² und Metallgeländer
- große überdachte Terrasse
- Südausrichtung (Sonnenumlauf rundherum)
- freistehendes Gebäude (steht in der Grundstücksmitte)
- beheizbare, abschließbare Garage für ein Auto
- renovierte Außen- und Innenbereiche

Innenraum und Ausstattung
- geräumiges, helles Wohnzimmer als zentrales Lebenszentrum
- 4 komfortabel große Zimmer
- 2 renovierte, moderne Badezimmer (mit Dusche und Badewanne)
- praktische Küche
- Speisekammer
- bequeme Innentreppe

Technische Ausstattung
- Gaszentralheizung mit großen Heizkörpern
- Dreiphasenanschluss vorhanden

Vollständige Versorgung mit Versorgungsanschlüssen:
- Wasser
- Strom
- Kanalisation
- Gas
- 380 V Industriezstrom (hervorragender technischer Vorteil)
- stabile Konstruktion, fortlaufend instand gehalten

Außenanlagen:
- parkähnlicher, gut nutzbarer Garten
- großzügiger Hof – ideal zum Entspannen und Bewirten
- Garage / Werkstatt / Lagerraum mit weiterem Entwicklungspotential

Nutzungspotential
- hervorragend als Familienhaus geeignet
- ideal auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage

Wert und Lebensstil
- Lage am Balaton – hohe Wertbeständigkeit
- seltene Grundstücksgröße in der Umgebung
- sofort nutzbarer, kompromissloser Wohnraum
- Ruhe und Wasserlage in Einem

Diese Immobilie vereint die Nähe zum Balaton, technische Zuverlässigkeit und großzügigen Wohnraum – eine echte Premium-Wahl.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!
Preis-Leistungs-Verhältnis derzeit unschlagbar auf dem Balaton-Immobilienmarkt.
Wenn diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Lassen Sie uns gemeinsam besichtigen, damit Ihnen die Entscheidung noch leichter fällt.

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