SELTENE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN BADACSONYTOMAJ – UNTER DEM MARKTWERT!

Eingebettet in die Tanúhegyek-Berge steht ein fast 2000 m² großes Grundstück in der Ortslage zum Verkauf, das außergewöhnliche Vorzüge bietet und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Badacsony-Berg.

Ein hervorragendes Investitionsangebot in der Region:

• Bauzone: Gemäß der örtlichen Bauordnung (HÉSZ) als ländliches Wohngebiet (Lf) eingestuft. Die für eine eigenständige Grundstücksaufteilung und Bebauung erforderliche Grundstücksgröße sowie die entsprechenden Voraussetzungen sind gegeben!
• Hervorragende Infrastruktur: Das Grundstück ist über eine vollständig ausgebaute, staubfreie Betonstraße bequem zu erreichen. Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse befinden sich direkt in der Straße vor dem Grundstück.
• Klare Nutzungslage: Die Immobilie entspricht einem Eigentumsanteil von 16,74 %, was in der Realität einem seit 1971 und seit 2014 schriftlich geregelten, abgetrennten und ausschließlich nutzbaren Bereich entspricht.

Grund und Bedingungen für den äußerst günstigen Preis (Investitionsmöglichkeit):
Der Kaufpreis beträgt 30.000.000. Das Grundstück liegt rechtlich gesehen im Stadtgebiet, ist jedoch aufgrund versäumter Verwaltungsmaßnahmen in der Vergangenheit noch als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen, sodass es gemäß dem Grundstücksverkehrsgesetz im Rahmen eines Aushangverfahrens (ca. 3–4 Monate) erworben werden kann.

Die offizielle anwaltliche/gerichtliche Aktualisierung der Nutzungsaufteilung sowie die Entziehung aus der landwirtschaftlichen Nutzung wurden bereits eingeleitet; deren Abschluss obliegt dem Käufer. Aufgrund dieser rechtlichen Auflagen wird die Immobilie UNTER dem tatsächlichen Marktpreis verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer nach der Klärung einen sofortigen, erheblichen Gewinn garantiert.
Den aktuellen Grundbuchauszug und alle zugehörigen Unterlagen sende ich auf Anfrage umgehend per E-Mail zu.

Ich danke Immobilienmaklern für ihre Hilfe, benötige diese jedoch nicht.