Badacsonytomaj, Veszprém megye Zu verkaufen wochenendhaus

Das Immobilienbüro LIDO HOME KESZTHELY bietet ein Ferienhaus mit unverbaubarem Panoramablick in Badacsonytomaj zum Verkauf an.

Ferienhaus mit unverbaubarem Balatonpanorama in Badacsonytomaj

Atemberaubender Blick auf den Balaton, hochwertiges Ferienhaus, Weinkeller und eigener Weinberg – von anspruchsvollen Eigentümern für anspruchsvolle Käufer.

Das Haus wurde 1998 in Ziegelbauweise am Nordufer des Balatons errichtet.
Der Strand am Balaton ist 2.200 m entfernt.
Die Immobilie ist als „Weinberg und Wirtschaftsgebäude“ eingestuft.
Die Wohnfläche der beiden Ebenen beträgt 104 m², hinzu kommen 3 Terrassen. Das Grundstück ist 3.265 m² groß und besteht sowohl aus ebenen als auch aus abschüssigen Bereichen.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten, gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand.
Raumaufteilung

Erdgeschoss:

2 separate Zimmer
Küche
Speisekammer
Diele
Badezimmer mit WC
Terrasse

Obergeschoss:

2 Zimmer
WC
Flur

Das große Grundstück verfügt über einen gepflegten Weinberg, der sich über die Hang- und ebenen Bereiche erstreckt.

Direkt neben dem Ferienhaus befinden sich außerdem ein 15 m² großer Weinkeller mit Terrasse sowie ein 20 m² großes kleines Haus mit Terrasse.

Von jedem zum Balaton ausgerichteten Fenster, von jeder Terrasse und praktisch von jedem Bereich des Gartens bietet sich ein atemberaubender, über 180 Grad reichender, unverbaubarer Panoramablick auf den Balaton.

Das Haus wurde ausschließlich als Ferienhaus genutzt. Die Beheizung erfolgt über einen gemütlichen Kachelofen sowie einen Holzofen aus Gusseisen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler.

Das Gebäude verfügt über einen guten Komfort. Strom ist angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt über eine befüllbare Zisterne, das Abwasser wird in eine Sickergrube geleitet. Auf dem Grundstück gibt es keinen Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz; ein Gasanschluss ist in der näheren Umgebung nicht vorhanden.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Fenster und Türen sind aus Holz und mit mehrschichtiger Verglasung ausgestattet.

Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als Ferienhaus, Kapitalanlage oder für die Weinproduktion bzw. den Weinbau.