Badacsonytomaj, Külterület Zu verkaufen außengebietsgrundstück

Besondere Gelegenheit in einer der schönsten Lagen von Badacsonytomaj! Zum Verkauf steht ein zusammenhängendes, gepflegtes Grundstück in Badacsonytomaj, das unter drei Flurstücknummern registriert ist. Das Gebiet wird derzeit aktiv landwirtschaftlich genutzt mit:
- ertragreicher Erdbeerplantage,
- stimmungsvoller Lavendelanlage,
- sowie einem Bereich mit Obstbäumen, was das Grundstück besonders wertvoll und vielseitig nutzbar macht.
Die Infrastruktur des Grundstücks ist ebenfalls ausgezeichnet:
- dreiphasiger Stromanschluss,
- Leitungswasser (2 Wasserzähler),
- und ein gegrabener Brunnen sind vorhanden, sodass die Landwirtschaft oder weitere Entwicklungen sofort fortgesetzt werden können.
Was das Grundstück wirklich einzigartig macht: Von hier eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf die Badacsony- und Gulács-Tafelberge – ein Anblick, der den Wert der Immobilie erheblich steigert. Im oberen Bereich des Grundstücks ist bei Bebauung sogar ein Blick auf den Balaton möglich!
Dank der Eigenschaften des Grundstücks eignet es sich hervorragend für:
- landwirtschaftliche Investitionen,
- die Anlage eines Hofzentrums,
- oder auch für Investoren, die auf langfristige Wertsteigerung setzen.
Mit einer Bebauungsdichte von 2 % pro Parzelle, maximal 120 m², und einer unterirdischen Bebauung von 3 %. Die Pflanzung von Weinreben oder Obstbäumen ist vorgeschrieben. Zoneneinteilung: MK6.
Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, zudem gibt es eine Zufahrtsmöglichkeit über einen Feldweg, sodass zwei Zugänge vorhanden sind. Eine Teilung ist möglich, verkauft wird jedoch vorrangig als Ganzes.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie mich gerne an!