Baja ist eine reizvolle, ruhige Kleinstadt im Südungarn, direkt am Ufer der Donau.
In einer beliebten Lage der Innenstadt, in der Petőfi Sándor Straße 38, steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus, das im Jahre 2018 für den Eigenbedarf erbaut wurde,
mit doppeltem Komfort auf einem 698 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück zum Verkauf.
Erdgeschoss – 100 m²: Wohnzimmer, Esszimmer, ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC,
dazu ein 35 m² großer überdachter Autoabstellplatz und eine 35 m² große überdachte Terrasse.
Dachgeschoss – 100 m² (70 m² Nutzfläche): 2 Zimmer, Garderobe, Badezimmer sowie zusätzlich 25 m² ausbaufähige Fläche.
Technische Daten: Porotherm 44 cm Klimaziegel, monolithische Stahlbetondecke, Creaton-Dachziegel, 30 cm Steinwolle-Dämmung im Dachgeschoss.
Fenster und Türen: – Erdgeschoss: maßgefertigte Holzfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Aluminiumrollläden, maßgefertigte Innentüren aus Holz.
Dachgeschoss: Velux-Holzfenster mit Dreifachverglasung und Beschattung.
Nebengebäude: 60 m² (ältere Bauweise), bestehet aus zwei vielseitig nutzbaren Räumen (z. B. Büro, Praxis) sowie einem überdachten Autoabstellplatz.
Heizung: Vaillant-Brennwert-Gastherme, sparsame Fußbodenheizung mit Etagenregelung.
Die Immobilie ist lastenfrei.
Ich wünsche keinerlei Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler – Darum brauchen Sie mich gar nicht zu suchen. Vielen Dank!
Besichtigungen sind bei ernsthaftem Interesse nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Ich bitte Sie darum,
dass Personen ohne entsprechende finanzielle Voraussetzungen oder reine Neugierige von Anfragen absehen.
Für weitere Informationen senden Sie bitte eine Nachricht über die Plattform oder rufen Sie die angegebene Telefonnummer an.
Richtpreis: 178 Millionen Forint

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