Baja, József Attila utca Zu verkaufen familienhaus

FÜR INVESTOREN UND BAUTRÄGER – 726 M² GRUNDSTÜCK IN ZENTRALER LAGE MIT 60 % BEBAUBARKEIT!

Baja, József Attila Straße

NEUER PREIS: 45.500.000 HUF

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Baja entfernt, in einer ruhigen und angenehmen Straße, steht dieses 102 m² große Ziegelhaus auf einem 726 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Das Gebäude ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet daher dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Aufgrund der Grundstücksgröße und der 60%igen Bebaubarkeit ist das Objekt auch für Investoren und Projektentwickler interessant.

Die wichtigsten Vorteile:

* 726 m² großes Grundstück in zentraler Lage
* 60 % Bebaubarkeit
* 102 m² großes Ziegelhaus
* Garage
* Abstellraum und weitere Nebengebäude
* großer Hof
* ruhige und dennoch zentrale Lage
* Geschäfte, Schule, Apotheke, Bushaltestelle und Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar

Derzeitige Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
• 2 Schlafzimmer
• geräumiges Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• separates WC
• heller Eingangsbereich

Obergeschoss:
• 1 separates Zimmer
• Balkon

Das Haus ist renovierungsbedürftig und kann vom neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen modernisiert oder neu gestaltet werden.

Besonders interessant ist das 726 m² große Grundstück mit einer Bebaubarkeit von 60 %. Dadurch bietet die Immobilie neben der privaten Nutzung auch interessantes Potenzial für eine mögliche Entwicklung oder Investition. Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten richten sich selbstverständlich nach den geltenden örtlichen Bauvorschriften und den behördlichen Vorgaben.

Hier wird kein schlüsselfertiges Haus angeboten, sondern ein zentral gelegenes Grundstück mit bestehendem Ziegelhaus und vielseitigem Entwicklungspotenzial.

Kaufpreis: 45.500.000 HUF

Besichtigung nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung.

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