Baja, Jelky András utca Zu verkaufen doppelhaus

Einfamilienhaus zum Verkauf durch Eigentümer, provisionsfrei in Ungarn/Stadt Baja

In einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Baja, im Stadtteil Kiscsávoly, steht eine 146 m² große, hervorragend aufgeteilte Doppelhaushälfte mit zwei Badezimmern und einem komplett eingezäunten Garten zur Eigennutzung zum Verkauf.

Das Objekt ist rechtlich als Eigentumswohnung eingetragen (Teilungserklärung liegt vor), funktioniert im Alltag jedoch als völlig eigenständiges Einfamilienhaus. Die Nutzung der Wohneinheiten und der Gärten ist komplett getrennt und unabhängig vom Nachbarn.
Das Haus ist lastenfrei und sofort verfügbar
Das Gebäude wurde 1999 erbaut. Zwischen 2016 und 2018 wurden im Zuge einer Renovierung folgende Elemente erneuert: Wasser-, Strom- und Gasnetz, Heizungsanlage, das gesamte Nebengebäude und die Garage, der Pool, beide WCs, die Badezimmer sowie das Kamera-, Alarmanlagen- und Bewässerungssystem.

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:
•Wohnfläche: 146 m² Wohnraum plus eine gemütliche, 19 m² große Terrasse.
•Raumaufteilung: Dank des hervorragenden Grundrisses verfügt das Haus über vier separate Zimmer sowie einen extrem geräumigen, hellen Wohn-Ess-Kochbereich, eine Speisekammer und einen kleinen Abstellraum.
•Sanitäranlagen: Im Haus befinden sich 2 Badezimmer und 2 separate WCs.
•Stauraum: Im Obergeschoss gibt es einen größeren Einbauschrank und ein Ankleidezimmer.
•Parken & Nebengebäude: Zum Haus gehören eine Garage für zwei Autos mit elektrischem Garagentor sowie ein Abstellraum.
Technische Ausstattung:
•Bauweise: Ziegelmauerwerk.
•Fenster & Türen: Fenster aus Kiefernholz (Borovi-Kiefer) mit Isolierverglasung, Aluminium-Rollläden und Holztüren.
•Heizung & Kühlung: Gas-Zentralheizung über eine WESTEN-Gastherme, ein gemütlicher Kamin sowie eine Gree Klima-Anlage (Kühlen/Heizen).
Extras:
•Beheizbarer Pool mit Wärmepumpe
•Elektrisches Einfahrtstor
•Legrand Videosprechanlage mit Monitor
•Installiertes Alarm- und Kamerasystem
•Automatisches Bewässerungssystem über eigenen Bohrbrunnen
Diese Immobilie ist nicht nur ein einfaches Wohnhaus, sondern ein modernes, komfortables Zuhause für die ganze Familie.
Kaufpreis: 101,5 Millionen HUF (ca. 280.000 EUR)