Zum Verkauf steht eine 66 m² große, klimatisierte Wohnung mit eigenem überdachten Parkplatz in Baja. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung und niedrige Nebenkosten aus.

Grundlegende Informationen:
• Baja, Stadtteil Alvég
• Mehrfamilienhaus aus Ziegelbau, Baujahr 2008
• 66 m², 1. Obergeschoss, Ostlage, zur Straße hin ausgerichtet
• Lastenfrei
• Klimaanlage, separate Zähler (Wasser, Gas, Strom)

Aufteilung, technische Ausstattung:
• 2 separate Schlafzimmer + Wohnzimmer mit offener Küche
• Badezimmer + separates WC
• Speisekammer
• Laminatparkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den übrigen Räumen
• Kunststofffenster und -türen mit Rollläden und Insektenschutzgittern
• Gastherme West Quasar 24 F (Heizung + Warmwasser)
• Heizkörper + Handtuchwärmer
• Klimaanlage auch zum Heizen geeignet

Parken, Abstellraum:
• Eigener, überdachter Parkplatz in einem geschlossenen, elektrisch gesicherten Hof
• Gemeinsamer, geschlossener Fahrradabstellraum
• Gemeinsamer, geschlossener Abstellraum im Treppenhaus
• Zusätzliche Parkplätze vor dem Gebäude im öffentlichen Bereich

Ausstattung:
• Einbauküche
• Einbaugeräte: Gaskochfeld, Elektroherd, Dunstabzugshaube
• L-förmiges Regalsystem in der Speisekammer
• Weitere Möbel und Geräte nach Vereinbarung

Nebenkosten:
• Hausgeld: 10.300 HUF/Monat, bestehend aus:
- 6.300 HUF Fixkosten
- 4.000 HUF Renovierungsrücklage

Umgebung, Lage:
• Kindergarten, Schule, Post, Arztpraxis, Apotheke, Geschäfte, Bushaltestelle in der Nähe
• Szentháromság Platz ca. 1 km

Warum ist diese Wohnung eine gute Wahl?

Für Ihre eigene Wohnung:
• Gute Raumaufteilung, separates WC, Speisekammer
• Gut ausgestattete Gegend in der Nähe des Stadtzentrums
• Eigener, überdachter Parkplatz + niedrige Nebenkosten

Als Kapitalanlage:
• Gefragte Größe und Raumaufteilung
• Leicht zu vermieten, gepflegte Wohnanlage
• Eigener, überdachter Parkplatz steigert den Mietwert

Der Grundriss dient nur zur Information.

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