Im kleinsten und zugleich einem der schönsten Dörfer des Komitats Fejér, in Bakonykúti, biete ich das auf den Fotos gezeigte Einfamilienhaus zum Verkauf an.
Die Umgebung ist panoramisch, ruhig und abgeschieden – da es sich um ein Sackgassendorf handelt. Hier, inmitten unberührter Natur und malerischer Landschaft, können Sie Ihr Traumhaus finden – ideal auch für zwei Generationen.
Ich empfehle das Haus herzlich älteren Menschen, die Ruhe und Sicherheit suchen, sowie Familien, die die Nähe zur Natur schätzen oder gerne die Umgebung erkunden.

Die nächste Stadt, Bodajk, liegt etwa 13 km entfernt, die Komitatshauptstadt Székesfehérvár etwa 18 km.
Das freistehende Haus befindet sich mitten im Dorfzentrum, dennoch abseits des Stadtlärms und unmittelbar in der Natur. Eine Bushaltestelle ist nur eine Minute zu Fuß entfernt.

Die Nutzfläche beträgt ca. 220 m² und umfasst folgende Räume:

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Technikraum, Wohnzimmer, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer.
Im geräumigen Wohnzimmer wurde ein Kachelofen eingebaut, und eine besondere Rarität ist der zweite Kachelofen in der Küche, der sich sowohl zum Kochen als auch zum Backen eignet.

Vom Garage gelangt man über die Speisekammer direkt in die Küche – ideal nach dem Einkauf.

Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein kleineres Wohnzimmer sowie ein großer Raum, der je nach Bedarf in mehrere Zimmer unterteilt oder als großes Spielzimmer (z. B. Billard, Tischtennis) genutzt werden kann.

Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude: Garage, Weinkeller und Sommerküche.
Die Sommerküche ist beheizt, verfügt über Dusche und WC, eine Galerie und kann leicht in Wohnraum umgewandelt werden – ideal auch als Atelier oder Fotostudio.
Am Ende des Hauses befinden sich ein geschlossener Abstellraum und ein offener Holzschuppen.

Im Hof gibt es eine überdachte Terrasse mit Betonfundament, einen gemauerten Ofen, sowie einen Garten mit Blumen und immergrünen Pflanzen.
Das Haus besteht aus gemischtem Mauerwerk und wurde 2015–2016 komplett renoviert (Dach, Heizung, Fußbodenheizung, Alarmanlage usw.).
Die Holzfenster und -türen sind maßgefertigt, mit Isolierverglasung und Insektenschutzgittern.

Das Grundstück ist insgesamt 4.971 m² groß. Davon sind etwa 1.200 m² (Haus und Garten) von einer 2,5 m hohen Ziegelmauer umgeben; die restlichen ca. 3.800 m² sind Ackerland.

Die Immobilie ist lastenfrei und kann innerhalb von 1–2 Wochen nach Vertragsunterzeichnung bezogen werden.

Sie eignet sich ideal auch als Ferienhaus oder Gästehaus, und durch die zwei Straßenfronten wäre auch eine Nutzung als Reitanlage oder Gärtnerei denkbar.

Wohnungstausch in Budapest oder Székesfehérvár ist möglich.
Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne!

Makler werden gebeten, mich nicht zu kontaktieren.

Weiterlesen