Renovierte, winterfeste Doppelhaushälfte in Balaton-Nähe
2 Terrassen, Garten mit Altbaumbestand, ruhige Lage


Kurzbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle, gemütliche und vollständig renovierte Doppelhaushälfte in der Nähe der Straße 71, am Bezerédj-Abgang. Die Umgebung ist ruhig und grün, der Plattensee sowie der Strand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Besonderheit des Hauses sind die zwei Terrassen und der private Garten mit altem Baumbestand, der echte Erholung bietet.

Die Immobilie

Fläche: 63 m² Netto / 89 m² Brutto

Etagen: 2 Ebenen

Aufteilung: Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer

Außenbereiche:

Terrasse im Erdgeschoss (17,6 m²)

Überdachter Balkon im Obergeschoss (8,3 m²)

Separate Sonnenterrasse (9 m²)

Extras: Keller/Lagerraum (9,5 m²)

Perfekt als Ferienhaus oder für den ganzjährigen Aufenthalt geeignet.

Ganzjährig bewohnbar

Das Haus bietet Komfort zu jeder Jahreszeit:

Isolierung: 10 cm Wärmedämmung

Heizung: NOBO Elektro-Paneele & Holzkessel

Klimatisierung: GREE Kühl-Heiz-Klimaanlagen

Versorgung: Gasanschlussmöglichkeit vorhanden

Modernisierung

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren komplett renoviert:

Neue Bodenbeläge und frischer Anstrich

Modernisiertes Stromnetz (Ampererweiterung)

Neue Küchenelemente und Elektrogeräte

Renoviertes Badezimmer

Neue Fenster und Türen mit Fliegengittern

Alarmanlage und Internet ausgebaut

Garten und Atmosphäre

Eingezäunter Garten mit Altbaumbestand zur privaten Nutzung. Ein Grillplatz und eine Sonnenterrasse sorgen für das echte Balaton-Lebensgefühl.

Automatische Bewässerungsanlage

Blick auf den Csittényhegy

Lage

Geschäft: 2 Min.

Strand: 5–10 Min.

Bus: 2 Min.

Bahn: 10 Min.

Kisfaludi-Promenade: 5 Min.

Rechtliche und technische Informationen

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit geordnetem Rechtsstatus, Nutzungsvereinbarung und separaten Zählern für die Nebenkosten. Parken ist im Hof oder vor dem Haus möglich.

Zusammenfassung

Eine ideale Wahl für alle, die eine renovierte, gepflegte und sofort nutzbare Immobilie am Plattensee suchen.

Makleranfragen nicht erwünscht.