Villengebäude in einer ruhigen Seitengasse im Zentrum von Balatonalmádi ist zu verkaufen. Das Gebäude wurde vor 2 Jahren komplett renoviert und es besteht aus 9 kleineren Apartments, 2 Suiten, ein Küchenrestaurant – alle mit Panoramaterrassen und Balkonen -, einem Außenpool, einem Keller und Parkplatz für 9-10 Autos.

Die Immobilie eignet sich als Unterkunft das ganze Jahr oder mit einem kleinen Umbau ist sie ideal auch als Wohnungseigentum, Büro, Klinik oder Pflegeheim.

Das Villengebäude wurde im 20. Jahrhundert gebaut. Die Wände des Erdgeschosses sind von 60-80 cm dicken Steinmauern. Das Obergeschoss wurde zwischen 1993 und 1996 mit einem Mansarddach mit Stahlrahmen entworfen.

Im Dachgeschoss gibt es 10 cm Wärmedämmung und das Dach ist mit Metallblech gedeckt.

Die Terrassen sind mit 2 cm starken Holz- und Keramikbelägen ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es Heizkörperheizung. Aufgrund der dicken Wände ist keine Kühlung erforderlich. 8 Zimmer im Obergeschoss und die 2 Suiten im Erdgeschoss verfügen über Gree Klimaanlagen. Die Wasser-, Strom-, und Wärmenetze wurden komplett renoviert und die Sanitäranlagen, die Wasserhähne, die Klimaanlagen, die Innentüren, die Fassadenfenster, die Fassade, das Dach, die Anstriche, die Einrichtungsgegenstände, die Möbel und die Maschinen sind alle neu. Das Stromnetz ist dreiphasig und jedes Zimmer verfügt über eine separate Sicherung. Die Gästekapazität beträgt 32 Personen.

Für die Immobilie besteht ein Kredit in Höhe von 100 Mio. HUF zu 2,5 % für weitere 7,5 Jahre, das auch durch den Kauf der Eigentümergesellschaft übernommen werden kann. Die Immobilie kann auf bis zu 50 m2 erweitert werden. Bei Bedarf hilft der Eigentümer beim Betrieb der Unterkunft.

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