Exklusives, neu gebautes Zuhause mit luxuriöser technischer Ausstattung, eigenständiger Konstruktion und privatem Gartenanschluss.
Pool-Feeling, geplante A++ Energieeffizienz, Wärmepumpe, Internorm Fenster und exklusive Lage am Balaton – eines der hochwertigsten Neubauhäuser in Balatonalmádi nahe dem Almádi Yacht-Hafen.

In einer der vielversprechendsten und prestigeträchtigsten Entwicklungsgebiete Balatonalmádis, im Almádi Villapark, bieten wir ein neu gebautes, zweistöckiges Doppelhaus mit eigenständiger Struktur zum Verkauf an, das moderne Architektur mit Premium-Technologie und dem eleganten Lebensstil am Balaton verbindet. Ein ideales Zuhause, in dem moderne technische Ausstattung, privater Gartenanschluss und Lebensqualität am Balaton kompromisslos harmonieren.

Das Konzept des Almádi Villaparks geht über ein traditionelles Wohngebiet hinaus: Es entsteht eine anspruchsvolle Wohn- und Urlaubsumgebung, in der moderne Infrastruktur, gepflegte Grünflächen und die Nähe zum Balaton eine harmonische Einheit bilden. Der Yacht-Hafen, der Yacht Camping Strand sowie beliebte Bereiche von Balatonalmádi und Káptalanfüred sind leicht erreichbar, sodass die Immobilie sowohl als dauerhaftes, hochwertiges Zuhause als auch als exklusive Balaton-Residenz dient.

Die Entwicklung besteht aus zwei jeweils 111 m² großen, innen zweistöckigen Wohneinheiten auf einem 686 m² großen Grundstück mit zwei Straßenzugängen, jeweils mit eigenem separatem Eingang, der echte Privatnutzung gewährleistet.
Der durchdachte Grundriss ist gut möblierbar und bietet langfristigen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befindet sich das helle, großzügige Wohn-Ess-Kochzimmer mit großen Glasflächen und direktem Zugang zum Garten, das eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Dieser zentrale Raum ist ideal für den täglichen Familienalltag und elegante Gästeempfänge.

Das obere Stockwerk dient den privaten Wohnfunktionen mit drei separat zugänglichen Zimmern, Bad, Ankleide, Fluren und Hauswirtschaftsraum. Die Gestaltung ist komfortabel, funktional und langfristig nutzbar.

Die technischen Parameter der Immobilie repräsentieren eindeutig die Oberklasse, wobei ästhetische Qualität und Energieeffizienz sich gegenseitig verstärken.

HAUPTMERKMALE:
- Neubau, schlüsselfertig
- Doppelhaus ohne gemeinsame Wand, eigener separater Eingang für jede Wohneinheit
- 685 m² großes Grundstück mit zwei Straßenzugängen
- 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
- Erdgeschoss mit fast 38 m² Wohn-Ess-Kochbereich
- Privater Gartenanschluss
- Große Glasflächen, helle Räume
- Charaktervolle, elegante Fassadengestaltung
- Außenpool-Anlage
- Nähe zum Yacht-Hafen und Strand
- Grünanlagen, prestigeträchtige Umgebung
- Eingezäunter Wohnpark

Premium-Technische Ausstattung:
- 30 cm POROTHERM Keramikmauerwerk
- 20 cm Fassadendämmung
- Geplante A++ Energieeffizienz
- Wärmepumpen-Heiz- und Kühlsystem
- Modernes Flachdach
- Dachfläche geeignet für Solaranlage
- Dreifach verglaste, schmale Internorm-Fensterrahmen in Grün außen
- Hochwertige Kalt- und Warmbeläge
- Premium-Armaturen und Sanitärausstattung
- Laminatparkett in den Zimmern, Fliesen in den übrigen Räumen
- Hochwertige, moderne, pflegeleichte Innentüren
- Optionales Smart-Home-System
- Optionale Gartenanlage und Zaun

Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, individuelle Wünsche können je nach Baufortschritt noch berücksichtigt werden.
Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2027

Die modernen Bau-, Fenster- und Haustechniklösungen gewährleisten eine langfristig wertbeständige Immobilie mit niedrigem Wartungsaufwand und hohem Komfort.

Der private Garten und das Poolkonzept steigern den Wert der Immobilie weiter, sodass dieses Zuhause nicht nur eine Wohnimmobilie, sondern ein komplettes Lebensstilangebot ist: elegant, ruhig, modern und repräsentativ.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die in Balatonalmádi ein neu gebautes, technisch hochwertiges, modern gestaltetes Zuhause mit echter Privatsphäre suchen. Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitresidenz oder wertbeständige Premium-Investition.

Wenn Sie an einer Investition interessiert sind und die Immobilie vermieten möchten, ist auch die Verwaltung gesichert.

Verpassen Sie nicht eines der vielversprechendsten neuen Premium-Objekte in Balatonalmádi – fordern Sie weitere Informationen an und besichtigen Sie die Projekt-Details persönlich.

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