Balatonalmádi, Erdő utca Zu verkaufen familienhaus

Zu verkaufen: frisch und umfassend renoviertes Einfamilienhaus mit Panoramablick auf den Balaton in Balatonalmádi, im Ortsteil Vörösberény.

Das Haus bietet jeweils 100 m² Wohnfläche pro Etage, insgesamt 200 m², und liegt auf einem etwa 1.200 m² großen Grundstück. Von jedem Bereich des Grundstücks aus ist der Balaton sichtbar. Bereits die Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten einen schönen Seeblick, während sich vom Wohnzimmer im Obergeschoss ein außergewöhnliches Panorama eröffnet.

Die beiden Etagen sind voneinander getrennt. Das Obergeschoss verfügt über einen eigenen Zugang von außen.

Im Erdgeschoss befinden sich derzeit drei Zimmer, ein großzügiger Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein von außen zugänglicher Heizungsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiger, 56 m² großer Wohnbereich mit offener Küche und Panoramablick auf den Balaton. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die derzeit 6 m² große Terrasse. Die Genehmigung für eine Erweiterung auf 12 m² liegt bereits vor.

Der Hauptzugang zum Grundstück erfolgt über die Erdő utca. Der Außenbereich umfasst netto 1.050 m², davon sind 150 m² gepflastert. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück eine 45 m² große Betonbodenplatte für eine Garage sowie eine 20 m² große Pergola mit Sonnenschutz und Seeblick. Auf der Seite der Erdő utca stehen zwei Gästeparkplätze zur Verfügung. Innerhalb des Grundstücks bieten die gepflasterten Flächen Platz für mehrere weitere Fahrzeuge.

Mit zwei eigenständigen Wohneinheiten von jeweils etwa 100 m² eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Kapitalanlage, zur langfristigen Vermietung oder zur Nutzung als Ferienwohnungen.

Beide Etagen sind vollständig fertiggestellt und frisch renoviert.

Der nächste Badestrand und der Yachthafen sind in nur 3–4 Autominuten erreichbar. Lidl, Aldi und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Die Grundschule erreichen Sie in etwa drei Minuten zu Fuß.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!