Direkt vom Eigentümer zu verkaufen: Ein komplett renoviertes Reihenhaus mit Doppelkomfort, 154 m² Nutzfläche und 211 m² Wohnfläche, jeweils mit eigenem Vorder- und Hintergarten, in beliebter Lage in Balatonalmádi.
Ein Aldi-Supermarkt ist nur 5 Gehminuten entfernt, das Stadtzentrum und der Strand von Budatana sind in 15 Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Postämter und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, für eine kinderreiche Familie oder auch für mehrere Generationen, die gemeinsam einziehen möchten.
Heizung und Warmwasser werden über einen Bosch-Brennwertkessel bereitgestellt. Im Wohnzimmer befindet sich eine Samsung-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, und die Heizkörper sind mit Thermoelementen ausgestattet.
Das Haus zeichnet sich durch eine sehr gute Wärmedämmung und niedrige Nebenkosten aus. Bei einer vierköpfigen Familie betragen die Gaskosten 11.000 HUF pro Monat, bei einer Raumtemperatur von 22 Grad Celsius im Winter.

Selbst im Hochsommer ist das Untergeschoss angenehm kühl. Das Haus grenzt an zwei Seiten an Nachbargrundstücke, was energetisch vorteilhaft ist.

Das Haus ist ideal aufgeteilt: ein großzügiger zentraler Wohnbereich und normalgroße, wohnliche Zimmer mit viel Stauraum.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Gartenzugang, eine große gepflasterte Terrasse, ein kleiner Garten, ein Badezimmer mit WC, eine Innentreppe, ein Fitnessraum, eine große Speisekammer und ein Abstellraum, der gleichzeitig als Wasch- und Bügelzimmer dient.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Pergola mit einem transparenten, dickwandigen Carbon-Dach, eine gepflasterte Terrasse, eine Hörmann-Garage mit einem 16 m² großen Tor, ein WC mit Waschbecken, eine Eingangshalle, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Gartenzugang, eine gepflasterte Terrasse mit Wendeltreppe und eine Innentreppe. Ein Kaminanschluss ist vorhanden.

Obergeschoss: 2 Zimmer und 2 Gäste-WCs, Badezimmer mit WC, kleiner Kleiderschrank, Innentreppe, Zugang zum Dachboden.
Der Dachboden ist leer und ausbaufähig.
Die Immobilie ist bewohnt, ein Umzug ist nach Absprache möglich. Bilder finden Sie auf der Seite „Gutes Geschäft“. Der Preis ist ein Richtpreis.
Ein Tausch mit Wertausgleich ist möglich.
Wir wünschen keinen Makler für den Verkauf.