INVESTITIONSMÖGLICHKEIT AM BALATON-UFER: Pension zum Umbau in ein Seniorenheim zu verkaufen!

Die Immobilie befindet sich in Balatonberény auf einem 3442 m2 großen Grundstück, nur 70 Meter vom Ufer des Balatons entfernt, in einer ruhigen, friedlichen Straße.

Hauptmerkmale der Immobilie:
750 m2 großes Gebäude, das derzeit als Pension und Restaurant genutzt wird.
Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, bei denen die Wasser-, Strom-, Gas- und Abwasserleitungen ausgetauscht wurden. Die Struktur und Infrastruktur des Gebäudes wurde für den Bau einer weiteren Etage vorbereitet.

Derzeitige Unterkunftsmöglichkeiten:
2 Zimmer mit eigenem Bad.
4 Zweiraum-Apartments mit eigenem Bad.
80 m2 große Wohnung: 2 Zimmer, amerikanische Küche, Wohnzimmer, 2 Bäder.

Restaurant:
75 m2 Innenbereich + 80 m2 geschlossene, überdachte Terrasse + 30 m2 Raucherterrasse.
Großküchenausstattung und Keller (50 m2).

Separate Gartenbereiche:
64 m2 renoviertes, winterfestes Holzhaus mit eigener 20 m2 Garage, das als Hausmeister- oder Personalunterkunft genutzt werden kann.
Separate 30 m2 Garage.
Pool: 8x3x1,5 m + 25 m2 überdachter Grillplatz und Pavillon mit Blick auf den Balaton.
Bohrbrunnen und 60 m3 Zisterne.

Investitionspotenzial: Die Immobilie bietet Erweiterungsmöglichkeiten um weitere 700 m2, wodurch Platz geschaffen wird für:

Mindestens 25 Luxuswohnungen.
Ein Seniorenheim mit einer Kapazität von 30-35 Personen.

Diese Immobilie ist ein idealer Standort für eine rentable Investition, die auf der Anziehungskraft des Balatons basiert und ganzjährig Erträge erwirtschaftet. Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zu mehreren Thermalbädern, die in einer halben Stunde erreichbar sind (Hévíz, Zalakaros, Kehidakustány, Marcali).

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte schriftlich!

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