Zu verkaufen wohngebietsgrundstück
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Bebaubarkeit
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30% |
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Geschossflächenzahl
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Beschreibung
Ein ebenes und gepflegtes, geräumtes Baugrundstück für Wohnzwecke steht im Zentrum von Balatonberény zum Verkauf.
Flurstücksnummer: 365/2
Adresse: Dózsa György utca 17/B
Abmessungen: ca. 50 Meter Straßenfront, ca. 23 Meter Tiefe. Das Grundstück befindet sich in der Zone LKE-2. Dank seiner länglichen, parallel zur Straße verlaufenden Form eignet es sich ideal für den Bau eines Reihenhauses mit vier Wohneinheiten oder eines Kettenhauses. Alle Anschlüsse für Wasser, Gas, Strom und Abwasser liegen bereits vor dem Grundstück. Bebauungsbestimmungen:
a) Bauweise: Reihenbebauung
b) Mindestgrundstücksgröße: 800 m²
c) Mindestgrundstücksbreite: 16/20 m
d) Maximale oberirdische Bebauung: 30 %
e) Maximale unterirdische Bebauung: 30 %
f) Mindestanteil Grünfläche: 50 %
g) Maximale Gebäudehöhe: 5,0 m
h) Höchster Punkt des Gebäudes: 9 m
i) Innerhalb der Grundstücke:
ia) Vorgarten: 5 m (bei diesen Grundstücken ist der zur Straße grenzende Vorgarten relevant, ca. 1,5–2 m)
ib) Seitengarten: 5 m
ic) Hintergarten: 6 m
j) Maximale Anzahl der Wohnungen auf dem Grundstück: 4
Das Grundstück ist derzeit zugänglich und kann selbstständig besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns per Nachricht oder Telefon.
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