Balatonboglár, Jankovichtelep Zu verkaufen ferienhaus

Strandnahe Doppelhaushälfte für zwei Generationen in Balatonboglár – nur 120 Meter vom Balaton entfernt
Am Südufer des Balatons, in einer der beliebtesten, ruhigen und strandnahen Straßen von Balatonboglár, bieten wir eine zweistöckige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm zum Verkauf an.
Das massiv gebaute Ziegelhaus liegt nur 120 Meter vom Balaton entfernt. Dank der zwei nahegelegenen kostenlosen Badestrände, der ruhigen Umgebung und der ausgezeichneten Infrastruktur eignet sich die Immobilie ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Wohnebenen bietet ausreichend Privatsphäre für zwei Generationen oder ermöglicht eine flexible Nutzung. Großzügige Terrassen und der gemütliche Garten laden zum gemeinsamen Entspannen ein.

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:

•ca. 100 qm Wohnfläche
•ca. 357 qm Grundstück zur ausschließlichen Nutzung
•massiv gebaute, gedämmte Doppelhaushälfte
•im Grundbuch als Wohnhaus eingetragen
•7 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 großzügige Terrassen und 1 Balkon
•überdachter Stellplatz
•Nebengebäude (ca. 30 qm )
•nur 120 Meter bis zum Balaton
•zwei kostenlose Badestrände in wenigen Gehminuten erreichbar
•die obere Wohnebene wurde 2012 vollständig renoviert
•Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen sowie der Küche und des Badezimmers
•neues Dachtragwerk mit Gerard-Dacheindeckung (hochwertige, steinbeschichtete Stahlplatten)
•alle Fenster und Türen wurden durch moderne, wärmegedämmte Holzfenster mit Zweifachverglasung ersetzt
•die Beheizung erfolgt derzeit über gemütliche Holzkamine

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
•Wohnzimmer
•3 Schlafzimmer
•Kochnische
•Badezimmer mit Dusche
•überdachte Terrasse
•offene Terrasse auf der Nordseite

Obergeschoss:
•Wohnzimmer
•2 Schlafzimmer
•Küche
•Badezimmer
•Ankleidezimmer
•große Südterrasse mit schönem Ausblick
•Loggia auf der Nordseite
Warum diese Immobilie besonders attraktiv ist:
•nur 120 Meter vom Balaton entfernt
•zwei kostenlose Badestrände bequem zu Fuß erreichbar
•zwei separate Wohneinheiten – ideal für zwei Generationen oder zur Vermietung
•renoviertes Obergeschoss und modernes Dach
•ruhige, begehrte Wohnlage
•großzügige Terrassen, gepflegter Garten, überdachter Stellplatz und Nebengebäude

Eine seltene Gelegenheit in Balatonboglár: Dank der hervorragenden Lage, der praktischen Raumaufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage eine ausgezeichnete Wahl.

Wenn Sie eine Immobilie am Balaton suchen, die Strandnähe, Ruhe und großzügigen Wohnkomfort miteinander verbindet, sollten Sie sich dieses Haus unbedingt persönlich ansehen.

Alle Angaben dienen ausschließlich der Information und sind unverbindlich. Der preis kann nach dem aktueleln Wechselkurs geändert werden.