In unmittelbarer Nähe des Balatons! DIREKTE WASSERFRONT-IMMOBILIE!

Der Villapark Balatonboglár befindet sich in einem der schönsten und charmantesten Abschnitte direkt am Ufer des Balatons, mit einem eigenen abgeschlossenen Strandabschnitt.

Der Wohnpark besteht aus zwei separaten Gebäuden: einer wunderschönen Villa mit geschützter Straßenfassade aus den frühen 1900er Jahren und einem modernen Apartmenthaus, das sich dem Erscheinungsbild der Villa anpasst. Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein ca. 60 m2 großer Pool.

Im erweiterten Villengebäude gibt es 8 Wohnungen, im Apartmenthaus werden weitere 16 Wohnungen gebaut. Fast jede Wohnung bietet einen Panoramablick auf den Balaton.

Die im Jahr 2024 erbaute Wohnung in einem Apartmenthaus mit Aufzug wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien und einer sehr hohen technischen Ausstattung errichtet.

Heizung: Zentralheizung, die Gebäudeheizung wird von Luft-Wasser-Wärmepumpen bereitgestellt. Die Pumpen werden von einem Kaskadenregler gesteuert. Das Warmwasser wird von den Wärmepumpen erzeugt. Es wurde ein zweirohriges Fan-Coil-System im Gebäude installiert. Die Steuerung der Fan-Coils erfolgt über einen Wandregler im selben Raum.

Photovoltaikanlage: Auf den Dächern beider Gebäude wurde eine Photovoltaikanlage installiert (ca. 26 kW).

Fenster: Die äußeren Fenster an der Straßenfassade sind aus Holz mit 3-fach Isolierverglasung, entsprechend der vorhandenen Gestaltung. Die Fenster und Balkontüren der Wohnungen sind mit elektrischen Aluminium-Rollläden ausgestattet.

Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung am Wasser verfügt über eine Grundfläche von 72,05 m2. Garten + Terrasse: 33,00 m2 Vorraum: 8,84 m2 Wohn-Ess-Küche: 25,85 m2 Zimmer: 8,056 m2 Zimmer: 7,17 m2 Zimmer: 13,72 m2 Bad: 6,38 m2 WC: 2,04 m2 Terrasse + Garten: 33 m2

Mit einem exklusiven Parkplatz.

Ob als ständiger Wohnsitz oder als Ferienhaus, wer hier eine Immobilie kauft, wird täglich auf Lösungen treffen, die selbst modernsten Anforderungen gerecht werden.

Ich empfehle es Käufern, die ein anspruchsvolles Zuhause suchen oder eine echte Ferienmöglichkeit bieten möchten und dabei eine werthaltige Investition suchen.

Preis: 169.99 Mio. Ft. + Parkplatz 4 Mio. Ft.

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH DER PERFEKTEN LÖSUNG? KOMMEN SIE VORBEI! SEHEN SIE SICH UM!
DIESES KÖNNTE IHR NEUES PERFEKTES ZUHAUSE SEIN!

Ich zeige Ihnen die Immobilie gerne!
Ich freue mich auf Ihren Anruf an jedem Tag der Woche!

Weiterlesen