Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
|
2 |
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Aufzug
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nicht angegeben |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
|
Ost |
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Aussicht
|
mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
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28 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
ja |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
|
Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Aufzug
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nicht angegeben |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
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Ost |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
|
28 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
ja |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
10 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
elektrische Flächenheizung, Klimaanlage |
|
Isolierung
|
teilgenommen - 5 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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10 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
elektrische Flächenheizung, Klimaanlage |
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Isolierung
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teilgenommen - 5 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
RENOVIERTE REIHENHAUSWOHNUNG MIT GARTEN IN BALATONBOGLÁR – NUR 600 METER VOM BALATON!
Zum Verkauf steht in Balatonboglár, in ruhiger und beliebter Lage, eine zweigeschossige, renovierte Reihenhauswohnung in Randlage – die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Hausgefühl!
Eckdaten:
* 122 m² Wohnfläche
* 100 m² eigener, eingezäunter Garten
* Randlage – mehr Privatsphäre
* Nur 600 Meter zum Balaton und Strand
Durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
* Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
* Badezimmer mit WC
* Vorraum
* 20 m² Terrasse mit direktem Gartenzugang
Obergeschoss:
* 2 separate Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC
* Vorraum
* 8 m² Balkon
Erweiterungsmöglichkeit: Dachgeschoss ausbaubar – +1 Zimmer möglich (bis zu 4 Zimmer insgesamt)
Ausstattung:
* Elektrische Heizung
* Klimaanlagen (Kühlen/Heizen) in den Schlafzimmern
* 25 A Tagstrom + 15 A Nachtstrom (Boiler)
* Gasanschluss vorhanden (aktuell für Kochfeld genutzt)
* Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengittern
* Nordseite gedämmt
Gebäude:
* Baujahr: 1980er Jahre
* Nur 6 Wohneinheiten – ruhige, familiäre Atmosphäre
* Gemeinschaftskosten: 10.000 Ft/Monat
Warum diese Immobilie?
Eine renovierte Reihenhauswohnung mit eigenem Garten, nahe am Balaton – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne!
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