Wir bieten zum Verkauf unser Grundstück mit einer endgültigen Baugenehmigung an, Balatoncsicsó hrsz: 0184/41, 5340 m2 mit einer Gesamtfläche des Plattensees, die laut Eigentumsurkunde 4905 m2 Weinberge und 435 m2 Wiesen und Ruinen beträgt. Das Anwesen wird mit Leitungswasser versorgt, wir haben die Möglichkeit erhalten, uns an das hauseigene Stromnetz anzuschließen, und EON hat es gebaut. In der Nähe des Grundstücks befinden sich Flächen, die mit Weintrauben und Obstbäumen bepflanzt sind, auf denen sich Presshäuser, Wohnhäuser und Wirtschaftsgebäude befinden, die fast ausschließlich für den Urlaub genutzt werden. Die Umgebung ist ruhig, friedlich, idyllisch, meist mit exquisit renovierten Gebäuden und einem schönen Panorama auf den Plattensee. Neben dem Grundstück befindet sich ein Nationalpark, und im Jahr 2021 haben wir auf dem Grundstück Welschriesling-Trauben mit einem modernen, neuen Metallstützsystem neu gepflanzt. Das Objekt verfügt über eine endgültige Baugenehmigung, der Bescheid wurde am 30. Juni 2021 rechtskräftig. Die Endnutzung des Ackerlandes für andere Zwecke, d.h. das entnommene Hausgrundstück beträgt 400 m2. Bei der geplanten Immobilie handelt es sich um ein Wirtschaftsgebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 98 m2 und einer Nettogesamtgeschossfläche von 146 m2 mit Keller + Erdgeschoss + Dachgeschoss.
Ab Sommer 2026 wird mit einer neuen lokalen Bauordnung gerechnet, nach der jedoch nicht mehr als 100 m2 und br. Auf Grundstücken von mindestens 5000 m2 kann ein landwirtschaftliches Gebäude mit einer Grundfläche von 150 m2 gebaut werden! ES BESTEHT NUR EINE VERPFLICHTUNG ZUR KONSERVIERUNG DER TRAUBEN BIS ZUR BELEGUNGSERLAUBNIS!

Weiterlesen