Investitionsmöglichkeit in Balatonfenyves – 1/2 Eigentumsanteil mit hervorragendem Vermietungspotenzial zu verkaufen

Wir bieten eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Balatonfenyves an, einem beliebten und sich stetig entwickelnden Ort am Südufer des Balatons.

Zum Verkauf steht ein 1/2 Eigentumsanteil an einem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012. Der Eigentumsanteil umfasst die gesamte obere Etage des Hauses mit einer Wohnfläche von 81 m² sowie einem separaten Eingang.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für die kurz- oder langfristige Vermietung, als Airbnb-Unterkunft, Ferienwohnung oder auch als dauerhafter Wohnsitz. Das Ufer des Balatons ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Raumaufteilung
4 Schlafzimmer
Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
2 Badezimmer
Separater Eingang

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Küche und Zimmer sind eingerichtet, sodass die Immobilie sofort genutzt oder vermietet werden kann.

Das Haus wurde mit modernen ProKoncept-Polystyrolbausteinen und einer Stahlbetonkonstruktion errichtet. Die Außenfassade ist mit hochwertigem Edelputz versehen, die Innenwände bestehen aus verputzten Ytong-Trennwänden sowie Gipskartonverkleidungen.

Die Kunststofffenster verfügen über Doppelverglasung sowie Rollläden und Insektenschutzgitter.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage.

Eine Photovoltaikanlage und Solarkollektoren unterstützen die Strom- und Warmwasserversorgung und tragen wesentlich zur Senkung der Betriebskosten bei.

Ein weiterer großer Vorteil ist der 66 Meter tiefe Brunnen, der die Wasserversorgung des Hauses seit seiner Errichtung zuverlässig sicherstellt. Diese Ausstattung ermöglicht besonders niedrige Nebenkosten.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel.

Zum Objekt gehört außerdem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit:

Überdachtem Sitzbereich
Grill- und Feuerstelle
Obstbäumen

Der Außenbereich bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Ob als Kapitalanlage oder als Eigenheim am Balaton – diese Immobilie stellt eine wertbeständige Investition mit hervorragenden Nutzungsmöglichkeiten dar.

Kaufpreis: 70.000.000 HUF

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.