ZU VERKAUFEN – Wohnung mit eigenem Garten in Balatonföldvár, 1 km vom Strand
In Balatonföldvár, nur 1 km vom Keleti-Strand entfernt, bieten wir eine Wohnung in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in einem Zweifamilienhaus und verfügt über einen eigenen Garten sowie eine separate Sommerwohnung.

Ideal geeignet als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.

Hauptdaten
Wohnung: 49 m²
Sommerwohnung: 26 m²
Überdachte Terrasse
Garage: 20 m²
Überdachter Pavillon
Gartenabstellraum
Grundstück: 432 m² (abgetrennter, exklusiv nutzbarer Garten)

Gebäudeeigenschaften
Zweifamilienhaus, rechtlich als Wohnungseigentum gegründet
Vollständig separierte Einheiten, eigener Garten und separater Zugang
Gemeinsame Wand mit Schalldämmung
Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz und Rollläden
Deckendämmung mit Steinwolle
Vollständige Versorgung mit allen Anschlüssen
Separate Zähler
Warmwasser über Elektroboiler
Heizung: Gaskonvektor, Klimaanlage (Heizen/Kühlen), elektrische Heizpaneele
Wohnungseigentumsvertrag und Nutzungsvereinbarung, anwaltlich beglaubigt

Aufteilung der Wohnung
2 Zimmer
Küche mit Essbereich
Flur
Badezimmer mit WC

Sommerwohnung
2 Zimmer
Badezimmer mit WC
Überdachte Terrasse + Terrasse

Die Sommerwohnung wurde zuvor erfolgreich zur Ferienvermietung genutzt, mit bestehendem Gästekreis – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Garage
Platz für ein Auto und zusätzlich ein Motorrad

Lage
Keleti-Strand: 1 km
Einkaufszentrum: 600 m
Bahnhof: 1,7 km

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

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