Hier ist die deutsche Übersetzung der Immobilienbeschreibung, ideal aufbereitet für ein Exposé:

Naturverbundene Ruhe in Balatonföldvár – Zwei Häuser, großes Grundstück, endlose Möglichkeiten
Im südwestlichen Teil von Balatonföldvár, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, bieten wir eine Immobilie mit außergewöhnlichen Eigenschaften zum Verkauf an, bei der die Nähe zur Natur und ungestörte Erholung im Mittelpunkt stehen.

Das weitläufige, 2.314 m² große Grundstück ist die ideale Wahl für alle, die den Trubel hinter sich lassen und in einer friedlichen, grünen Umgebung neue Energie tanken möchten.

Die Zufahrt zur Immobilie ist komfortabel: Sie ist fast durchgehend über eine asphaltierte Straße erreichbar, lediglich ein kurzes, gut befahrbares Schotterteilstück führt bis zum Haus.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Gebäude:
Straßenseitiges Gebäude:

Aufteilung: Flur, 3 Zimmer, Esszimmer + Küche, Badezimmer, WC, Garage.

Wohnfläche: 71,76 m² + 17,4 m² Garage.

Verfügt über einen eigenen Keller.

Zweites Haus:

Aufteilung: Küche, Flur, 3 Zimmer, WC + Badezimmer, Waschküche.

Wohnfläche: 88,1 m²

Zustand: Isoliert, mit moderner Dacheindeckung und ebenfalls mit einem eigenen Keller.

Versorgungsleitungen & Heizung
Anschlüsse: Wasser und Strom sind vorhanden, Abwasser wird über eine Sickergrube (Klärgrube) geregelt. Ein Außenwasserhahn im Garten ist ebenfalls vorhanden.

Heizung: Die Beheizung wird durch Elektroheizpaneele und einen gemütlichen, traditionellen Kachelofen gewährleistet.

Fenster: Die Mehrheit der Fenster besteht aus wärmedämmenden Kunststofffenstern, nur wenige originale Holzfenster warten noch auf einen Austausch.

Lage & Lifestyle
Ein besonderer Vorteil für Liebhaber der Balaton-Atmosphäre: Der Segelhafen von Balatonföldvár ist nur 2 km entfernt, sodass Erlebnisse am Wasser und Erholung im Handumdrehen erreichbar sind.

Wenn Sie einen Ort suchen, an dem die Nähe zur Natur, die Ruhe und der Zauber der Balaton-Region aufeinandertreffen, ist diese Immobilie definitiv eine persönliche Besichtigung wert.

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