Premium-Baugrundstück mit unverbaubarem Panoramablick in der Uferzone – Balatonföldvár, Wohnpark Árnyas

DAS GRUNDSTÜCK IN KÜRZE:
Eines der wertvollsten Baugrundstücke in Balatonföldvár, das direkt an die Uferzone im exklusiven Wohnpark Árnyas angrenzt, steht zum Verkauf. Eine Rarität am Südufer: Ein 1/1 lastenfreies Grundstück mit Blick auf die Wasseroberfläche des Plattensees und den Yachthafen.

GARANTIERTER, UNVERBAUBARER PANORAMABLICK:
Die Bebauung der Fläche zwischen Grundstück und Wasser ist rechtlich eingeschränkt (Verkehrs- und Grünzonen), sodass das Plattensee-Panorama auch in Zukunft nicht verbaut werden kann. Dieser Faktor allein garantiert die langfristige Wertbeständigkeit der Investition.

WICHTIGSTE PARAMETER UND BEBAUBARKEIT:

Größe und rechtlicher Status: 784 qm Nettofläche. Eigenständige Flurstücksnummer (1582/23), 1/1 Alleineigentum, lastenfrei, frei von Rechtsstreitigkeiten. Kein ungeteiltes Miteigentum!

Bebaubarkeit: 30 % Bebaubarkeit bei einer maximalen Gebäudehöhe von 7,5 Metern. Völlig ausreichend für die Realisierung eines modernen Luxus-Ferienhauses oder einer repräsentativen Familienresidenz.

Strandanbindung: Ein Fußgängerweg führt vom Wohnpark direkt zum Strand, zum Yachthafen und zur Kvassay-Promenade.

FINANZIELLE OPTIONEN (INZAHLUNGNAHME):
Die Inzahlungnahme von Wohnimmobilien in Budapest (XI. Bezirk) ist mit einem fairen Wertausgleich möglich.

Anfragen von Immobilienmaklern akzeptiere ich nur mit einem konkreten Käufer und einem objektspezifischen Einzelvertrag.
Mit nationalen Maklernetzwerken schließe ich keine Verträge ab.

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