Balatonfüred, Balatonarács Zu verkaufen familienhaus

# VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES FAMILIENHAUS MIT KNAPP 500 M² WOHNFLÄCHE IN BALATONFÜRED ZU VERKAUFEN – MIT POOL, WINTERGARTEN UND PHOTOVOLTAIKANLAGE

In einer der beliebtesten Wohnlagen von **Balatonfüred**, nur wenige Gehminuten vom Balaton entfernt, bieten wir dieses **knapp 500 m² große**, vierstöckige Einfamilienhaus zum Verkauf an. Dank seiner Größe, durchdachten Raumaufteilung und modernen technischen Ausstattung eignet sich die Immobilie hervorragend für große Familien, mehrere Generationen oder auch als attraktive Kapitalanlage.

Das Haus wurde **vor drei Jahren vollständig renoviert** und befindet sich in einem technisch einwandfreien, sofort bezugsfertigen Zustand.

Im **Erdgeschoss** befindet sich das Herzstück des Hauses – ein **55 m² großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche**, das direkt mit dem rund **40 m² großen Wintergarten** verbunden ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.

Im **Obergeschoss** stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei davon verfügen jeweils über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Das dritte Schlafzimmer besitzt ebenfalls ein eigenes Bad. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein weiteres kleineres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet.

Im **ausgebauten Dachgeschoss** befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer.

Das **knapp 200 m² große Untergeschoss** bietet derzeit zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, ein Badezimmer, Technikräume, mehrere Abstellräume sowie einen vorbereiteten Raum, der bei Bedarf problemlos als Küche ausgebaut werden kann. Dadurch kann diese Ebene auch als vollständig separate Wohneinheit genutzt werden.

### Technische Ausstattung

* 15 kWp Photovoltaikanlage
* Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
* Kamin
* Vollständige Renovierung vor drei Jahren

Der gepflegte Garten verfügt über einen **voll ausgestatteten Swimmingpool**, einen überdachten Sitzbereich, eine Sommerküche sowie ein separates Duschbad mit WC. Auf dem Grundstück stehen **zwei Stellplätze** für Pkw zur Verfügung.

### Auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet

Dank der großzügigen Wohnfläche und der flexiblen Raumaufteilung lässt sich die Immobilie mit geringem Aufwand auch als **Pension, Boutique-Gästehaus oder Apartmenthaus** nutzen. Gleichzeitig bietet sie ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.

Wenn Sie in Balatonfüred eine großzügige, technisch moderne Immobilie suchen, die sowohl als exklusives Eigenheim als auch als wertbeständige Investition überzeugt, sollten Sie sich dieses Haus unbedingt persönlich ansehen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.