Wir bieten ein kleines Studio-Apartment im ersten Stock eines Ferienwohnheims in Balatonfüred zum Verkauf an.
Das Studio hat eine Wohnfläche von 25 m² und einen 3 m² großen Balkon.
Beim Betreten des Apartments befindet sich rechts eine kleine Küchenzeile, links vom Eingang ein Badezimmer mit Dusche. Der geräumige Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen großen Einbauschrank, in dem sich viel Stauraum befindet.
Vom Raum aus gelangt man auf den kleinen, aber gemütlichen Balkon mit Blick auf die großen Bäume im Hof. Die Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet.
Das Objekt befindet sich im Osten der Stadt an einer schattigen, breiten Straße. Vor dem Haus, unter den Bäumen, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Studio kann nur in der Sommersaison (Frühling bis Herbst, frostfrei) genutzt werden, da es nicht beheizt ist.
Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren aus Ziegelsteinen errichtet und befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand. Die Wohnanlage plant eine Sanierung der Straßenbahnlinie im Wohngebäude; die Arbeiten befinden sich derzeit in der Planungsphase. Es gibt einen Stromzähler, die Wasserkosten werden den Eigentümern vom Wohngebäude in Rechnung gestellt. Die Abwasseranlage ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen und besteht aus Standardmaterialien.
Der Balaton ist 500 Meter entfernt, und Wanderfreunde können in wenigen Minuten einen kleinen Wald im Schatten alter Bäume erreichen.
Die patinierten Gebäude sowie die Gastronomiebetriebe aus der Reformzeit befinden sich in der Nähe.
Die Gegend ist dank der sorgfältigen Arbeit der Bewohner sauber.
Die Bushaltestelle, ein Geschäft und eine Konditorei sind jeweils 200 Meter entfernt.

Mithilfe künstlicher Intelligenz lässt sich visualisieren, wie sich Innenräume und Terrasse durch eine Modernisierung verändern lassen.
Da das Gebäude keine Heizung hat, ist es im Herbst und Winter nicht nutzbar und verfügt daher nicht über einen Energieausweis gemäß Regierungsverordnung 176/2008. (Gebäude, die weniger als vier Monate im Jahr zu Wohn- und Freizeitzwecken genutzt werden, sind ausgenommen.)

Es gibt nicht viele Studios dieser Art in Balatonfüred. Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte! Ich freue mich auf Ihren Anruf!