Balatonfüred, Felsőváros Zu verkaufen reihenhaus

Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Balatonfüred! 260 m² großes, großzügiges Reihenhaus mit Blick auf den Balaton und eigenem Garten!

Im Portfolio des BB Homes Immobilienbüros biete ich zum Verkauf dieses außergewöhnliche Reihenhaus mit hervorragender Lage in Balatonfüred, zentral und dennoch ruhig, in der Öreghegyi Straße!

Wenn Sie von einem Zuhause oder einer Investition träumen, in der der Komfort des Stadtlebens und die Atmosphäre des Balatons perfekt harmonieren, haben Sie hier die passende Immobilie gefunden!

HAUPTMERKMALE DER WOHNUNG UND DER IMMOBILIE:

Größe und Raumgefühl: Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 260 m², davon 160 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung.

Balkone & Teilweiser Balatonblick: Zwei großzügige Terrassen (17 m² und 10 m²) stehen zur Verfügung – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende.

Eigener Gartenbereich: Hinter dem Haus befindet sich ein komplett eingezäunter Garten mit 74 m², ideal für Kinder, Haustiere oder Grillabende im Freien.

Nebenräume & Bäder: Zwei Badezimmer (einmal mit Badewanne, einmal mit Dusche) und zwei separate WCs sorgen für täglichen Komfort.

Parkmöglichkeiten & Lagerung: Zur Immobilie gehört eine etwa 18 m² große Garage mit Grube, darunter befindet sich ein großer Keller, der viel Stauraum oder die Einrichtung einer Werkstatt ermöglicht.

Technische Daten und Zustand:
Baujahr: 1980er Jahre, solide Ziegelbauweise.
Isolierung: 6 cm dicke Nikecell-Wärmedämmung an der Nordfassade.
Elektrisches System: 1x16 Ampere Stromanschluss, Aluminiumleitungen.
Fenster und Bodenbeläge: Originale Holzfenster, Fliesen in den Räumen.

Zustand: Allgemein renovierungsbedürftig – bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Immobilie ganz nach eigenen Vorstellungen, Bedürfnissen und modernen Ansprüchen zu gestalten!

UNSCHLAGBARE LAGE (ALLES NUR WENIGE MINUTEN ZU FUSS):
Die Lage in der Öreghegyi Straße ist absolut erstklassig in der Stadt! In wenigen Gehminuten erreichbar:
Gesundheitszentrum, Apotheke
Post, Spar, Markt
Restaurants, Cafés
Lóczy Lajos Gymnasium
Busendstation und Bahnhof

Für die tägliche Erledigung oder den Einkauf benötigen Sie kein Auto – hier ist wirklich alles bequem erreichbar!

PREIS UND INVESTITIONSPOTENZIAL:

Verkaufspreis: 149.000.000 HUF
Dieser Quadratmeterpreis und die Lage sind auf dem aktuellen Immobilienmarkt von Balatonfüred äußerst wettbewerbsfähig! Immobilien mit ähnlicher Größe und Ausstattung sind in dieser Gegend selten auf dem Markt.
Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit!
Rufen Sie mich gerne an, an jedem Tag der Woche, auch am Wochenende, zwischen 8 und 20 Uhr, machen Sie einen Schritt Richtung Ihres Traumhauses am Balaton und besichtigen Sie es persönlich!