Balatonfüred, Óvoda utca Zu verkaufen familienhaus

Renoviertes Haus vom Eigentümer in Balatonfüred zu verkaufen – Möglichkeit für 2 separate Einzimmerwohnungen, unter dem Marktpreis!
Hervorragende Investitionsmöglichkeit zu einem besonders günstigen Preis!

In Balatonfüred, in einer ruhigen Umgebung, steht ein geschmackvoll und umfassend renoviertes 2-Zimmer-Haus mit 60 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das Haus verfügt über einen Gartenbereich, ist sofort beziehbar oder vermietbar und hat niedrige laufende Kosten. Zur Ausstattung gehören Klimaanlagen, neue Fenster und Türen sowie ein neu gedecktes Dach.

Dank der durchdachten Raumaufteilung kann die Immobilie auch als zwei separate Einzimmerwohnungen mit jeweils ca. 30 m² und eigenen Eingängen genutzt werden.

Die Immobilie eignet sich ideal für Personen, die ein eigenes Zuhause suchen und gleichzeitig durch die Vermietung der zweiten Wohneinheit ein regelmäßiges monatliches Einkommen erzielen möchten. Eine der Einzimmerwohnungen kann sofort als Wohnung, Büro, Praxis oder für eine Tätigkeit im Beauty- und Kosmetikbereich vermietet werden, während die andere Einheit selbst genutzt werden kann. Beide Einheiten können je nach Bedarf gemeinsam oder getrennt genutzt werden.

Nach einer vorläufigen Einschätzung können pro Einzimmerwohnung voraussichtlich etwa 180.000–200.000 HUF monatliche Mieteinnahmen erzielt werden. Die genaue Höhe hängt selbstverständlich von der Art der Vermietung, dem Zeitraum und der Ausstattung der Wohnung ab.

Eine wertbeständige und vielseitig nutzbare Immobilie in Balatonfüred – ideal als Eigenheim, Ferienhaus, zur langfristigen Vermietung oder sogar zur touristischen Nutzung.

Wichtigste Merkmale
Zwei separate Einzimmerwohnungen mit jeweils ca. 30 m²

Gemeinsam als 60 m² großes Haus mit 2 Zimmern nutzbar

Zugang zu einem Gartenbereich

Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis

Schnell und unkompliziert vermietbar

Ruhige und angenehme Umgebung

Umfassend renoviert

Dach erneuert

Neue Fenster und Türen

Hochwertige Boden- und Wandbeläge

2 Badezimmer mit WC

3 Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen

Einbauküchen mit Elektrogeräten

Abstellraum

Niedrige laufende Kosten

Sofort beziehbar

Lastenfrei

Eigene Grundstücks- bzw. Flurstücksnummer

Möglichkeit zur weiteren Erweiterung und zum Ausbau eines zusätzlichen Apartments

Fotos und ein Besichtigungsvideo sind auf Anfrage per Nachricht oder telefonisch erhältlich.

Persönliche Besichtigungen sowie Online-Videobesichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Direkt vom Eigentümer zu verkaufen – Immobilienmakler werden gebeten, von Anfragen abzusehen.