Einfamilienhaus in Balatonfüred zu verkaufen – Ruhige Wohnlage mit hervorragendem Potenzial

In einer beliebten Wohngegend von Balatonfüred, in der Noszlopy-Gáspár-Straße, befindet sich dieses gepflegte und sofort bezugsfertige Einfamilienhaus. Die Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhaftes Zuhause, Ferienhaus oder wertbeständige Investition.

Das gepflegte Grundstück umfasst 705 m². Darauf befindet sich ein voll ausgestattetes Einfamilienhaus mit 108 m² Wohnfläche, das Ende der 1960er Jahre erbaut wurde. Zum Haus gehören außerdem eine 10 m² große Terrasse, eine Garage sowie ein 21 m² großes, bewohnbares Nebengebäude. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen und Blumen vermittelt eine ruhige und angenehme Atmosphäre.

Raumaufteilung:
3 Zimmer
Küche mit Essbereich
Speisekammer
Badezimmer
Eingangsbereich
Terrasse
Keller

Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in gutem technischen Zustand:

Fenster wurden ausgetauscht
Heizkörper modernisiert
mit Klimaanlage ausgestattet
sofort bezugsfertig

Das Haus kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert oder umgestaltet werden und lässt sich somit leicht an die Anforderungen des modernen Wohnens im 21. Jahrhundert anpassen. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, daher kann auch ein Kamin eingebaut werden.

Auch als Baugrundstück bietet die Immobilie großes Potenzial, da das Grundstück über die Wohnbauwidmung Lke20 verfügt und somit attraktive Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Hervorragende Lage

Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich:

Post
Arztpraxis und Gesundheitszentrum
Banken
Einkaufsmöglichkeiten
Schule

Ruhige und freundliche Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur.

Kaufpreis: 105 Millionen HUF

Mit dem Kaufpreis von 105 Millionen HUF könnte die Immobilie die Voraussetzungen für das staatlich geförderte ungarische Wohnbauprogramm „Otthon Start“ erfüllen, das für Immobilien bis zu einer Wertgrenze von 150 Millionen HUF verfügbar ist.

Makler bitte nicht anrufen oder kontaktieren!

Weiterlesen