Balatonfüred, Arácsi út Zu verkaufen doppelhaus
Grundfläche 402 m2
Grundstückfläche 894 m2
Anzahl Zimmer 8
Identifizierung: 35392537
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Fehlerbericht
Zu verkaufen doppelhaus
Immobilienzustand
nicht angegeben
Baujahr
2025
Komfort
mit Vollkomfort
Gebäudeebenen
3
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nein
Bad und wc
in einem Raum
Aussicht
Panorama
Dachgeschoss
nicht angegeben
Keller
nicht angegeben
Parken
freistehende Garage - im Preis inbegriffen
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nicht angegeben
Baujahr
2025
Komfort
mit Vollkomfort
Gebäudeebenen
3
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vorhanden
Barrierefrei
nein
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in einem Raum
Aussicht
Panorama
Dachgeschoss
nicht angegeben
Keller
nicht angegeben
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Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Deckenkühlung-Heizung, Gebläsekonvektor
Sonnenkollektor
nicht angegeben
Isolierung
teilgenommen
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Deckenkühlung-Heizung, Gebläsekonvektor
Sonnenkollektor
nicht angegeben
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teilgenommen
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A+
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ja
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Beschreibung

LUXURIÖSE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EWIGEM PANORAMABLICK AUF DEN BALATON IN BALATONFÜRED ZU VERKAUFEN!

Neben der außergewöhnlichen Lage am Lake Balaton überzeugt diese modern und klar gestaltete Immobilie, entworfen vom preisgekrönten Architekten Mihály Csikós, durch höchste Bauqualität und einzigartige architektonische Lösungen.

Besondere Highlights der Immobilie:

* Unverbaubarer Panoramablick auf den Balaton und die Tihany Peninsula

* Dynamische Architekturformen mit eleganter, moderner Fassade

* Grundstücksgröße: 894 m²

* Wohnfläche: 198 m² + 204 m²

* Großzügige Glasflächen für lichtdurchflutete Räume

* Wohnbereich mit amerikanischer Küche und individuellen Innenarchitektur-Lösungen

* 3+3 beeindruckende Terrassen mit Seeblick

* 2*Doppelgarage mit Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen

* Smart-Home-System: Beleuchtung, Heizung und Alarmanlage per Smartphone steuerbar

* Daikin-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Fan-Coil-System

* Helios-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

* Hochwertige Premium-Bodenbeläge und Sanitäranlagen (Mirage, Hansgrohe, Arezzo)

* Mediterraner Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und nahezu 1.000 Pflanzen

* Energieklasse A+ mit nachhaltigen und zukunftssicheren technischen Lösungen

Eine ideale Wahl für alle, die:
• die Harmonie moderner Architektur und der Natur schätzen
• ein sonnendurchflutetes Zuhause mit Panorama suchen
• die Nähe zum Balaton und das kulturelle Leben genießen möchten
• Gäste in einer beeindruckenden Immobilie empfangen möchten
• ein wertbeständiges Ferienhaus oder Ganzjahresdomizil suchen
• den Balaton-Lifestyle lieben – Segeln, Wassersport und exklusives Lebensgefühl
• offen für Kultur und Gastronomie sind
• ein elegantes und exklusives Wohnumfeld suchen
• den Komfort eines Smart Homes und moderner Technik schätzen
• stilvolle Eleganz suchen, in der Panorama und Licht zu einem Erlebnis werden

Die Doppelhaushälfte verfügt über 198 m² und 204 m², Wohnfläche und ist sofort bezugsfertig.

Die Fotos wurden vor Ort aufgenommen und sind keine Visualisierungen.

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Karte Balatonfüred, Arácsi út
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Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 300-250000 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Häuser berechnet.
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