Balatonfüred, wo die Nähe zur Natur und der Komfort des städtischen Lebens aufeinandertreffen! Ein magischer, beruhigender Duft von Kiefern umgibt das Grundstück. Die Immobilie, die ich Ihnen jetzt präsentiere, ist ein gebrauchtes Haus, das auf 50 Quadratmetern Komfort und Ruhe mit Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Das zweizimmerige Zuhause könnte eine ideale Wahl für junge Leute, Paare oder sogar Investoren sein, die in der Nähe des Balatons eine wertbeständige Immobilie suchen. Der 2413 Quadratmeter große Garten des Hauses wurde durchdacht gestaltet. Es gibt einige Reben, Obstbäume und schattenspendende Bäume. Die 25 Quadratmeter große Terrasse bietet einen wunderbaren Panoramablick auf die umliegende Landschaft, sodass der Genuss von Kaffee am Morgen oder der Anblick des Sonnenuntergangs nicht nur ein Erlebnis, sondern auch eine Art Lebensstil ist. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet, die Heizung und Kühlung sind durch eine Klimaanlage sichergestellt, sodass Sie auch in der Sommerhitze angenehme Temperaturen erwarten können. Die Umgebung ist ruhig und sicher, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch die Möglichkeiten der Stadt genießen möchten. Die Grundstücksdaten: Ungeteiltes Miteigentum mit Teilungsvertrag und vollständig eingezäunt. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 3474 m², mein Anteil beträgt 2/3: 2316 m², sowie die unter der Flurstücknummer 4538/2 geführte Immobilie mit 97 m² Fläche, gekennzeichnet als nicht gesperrter Privatweg im öffentlichen Verkehr. 40 m breit, 61 m lang. Das Wirtschaftsgebäude hat eine Bruttofläche von 42 m², die Grundfläche des Holzhauses beträgt 15 m². Beide sind auf den Karten verzeichnet. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein 25 m tiefer gebohrter Brunnen mit einem 1,5 m³ großen im Boden vergrabenen Tank und einer Hydrophore. Strom ist einphasig. Die Klärgrube hat ein Volumen von 5 m³ und ist fast leer. Das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich. Von der Vasvirág Straße (asphaltierte Straße) über einen Privatweg oder von der Meleghegyi Dűlő, die ein gut befahrbarer Feldweg ist. In der Umgebung ist dies das letzte bewohnte Grundstück. Die berühmte Weinregion von Balatonfüred und die kulturellen Veranstaltungen sowie die Nähe zum Balaton bieten zu jeder Jahreszeit zahlreiche Programme. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, da das Stadtzentrum, wo Restaurants, Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen auf Sie warten, leicht erreichbar ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Autoverkehr sind bequem erreichbar, sodass die Immobilie eine ideale Wahl für diejenigen sein könnte, die sowohl die Lebhaftigkeit der Stadt als auch die Ruhe der Natur suchen. Wenn Sie auch Eigentümer einer Immobilie werden möchten, die nicht nur ein Ferienhaus, sondern auch einen Lebensstil bietet, zögern Sie nicht! Bei Fragen können Sie mich gerne kontaktieren, mein Ziel ist es, Ihnen zu helfen, Ihr Traumferienhaus oder die beste Investitionsmöglichkeit zu finden. Der Immobilienmarkt verändert sich ständig, daher