Eine grüne Insel am Plattensee

Knapp zwei Hektar pures Wunder,
Am Balaton gibt's nichts Schöneres darunder.
Das größte Privatgrundstück der Innenstadt wartet hier,
Wo Stille und Luxus einziehen bei dir.

Nahe der Innenstadt und doch eine andere Welt,
Wo der alte Baumbestand dir Geschichten erzählt.
Hundert Kiefern flüstern im sanften Wind,
Wie auf einer grünen Insel, wo wir glücklich sind.

Der Gartenpromenade Schritt für Schritt zu folgen verlockt,
Wo der Blick auf das ungarische Meer dich restlos fesselt.
Und sehnst du dich abends nach einem edlen Wein,
Lädt der kühle Weinkeller zum Genießen ein.

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Lage:
Balatonfüred ist auch als „Hauptstadt“ des Balatons bekannt und liegt am nördlichen Seeufer. Das Grundstück befindet sich fast im Stadtzentrum, ca. 500 m vom Ufer entfernt, an der Hauptstraße durch die Stadt. Alle wichtigen lokalen Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Gebiet:
-Das Grundstück hat einen Haupteingang von der Petőfi-Straße und eine Zufahrt von Norden her.
-Das 16.999 m2 große Grundstück ist eines der größten zusammenhängenden Grundstücke im Stadtzentrum.
-Es gibt gebaute Auto- und Fußgängerwege mit Parkplätzen für etwa 40 Autos.
-Gepflegter Garten mit Pinienbäumen in der Nähe der Straße

Gebäuden:
-Gebäude 1 (Villa) mit 7 Zimmern und Serviceräumen im Untergeschoss
-Gebäude 2 (Gästehaus) mit 6 Zweibettzimmern und 2 Einzelzimmern, Küche und Restaurant im Untergeschoss. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
-Gebäude 3 (Apartment), das größte, umfasst 8 zweistöckige Wohneinheiten, einen Konferenzraum und ein Schwimmbad mit Serviceeinrichtungen
-Die Zimmer in den Gebäuden sind mit Klimaanlagen ausgestattet.

Andere Einrichtungen:
-Weinkeller, geeignet für kleine Veranstaltungen
-2 Tennisplätze
-Barbecue-Pergola
-Wanderweg zwischen den Pinienbäumen
-Kleinere Lounge-Pergolen
Schmiedeeiserner Straßenzaun

Weitere Informationen:
Das Projekt verfügt über eine Machbarkeitsstudie zur Projektentwicklung: Diese sieht für das Gebäude 3 (Apartment) vor, dass anstelle der bisherigen 8 zweistöckigen Zimmereinheiten nun 16 Einzimmer-Apartments und 10 Zweizimmer-Apartments entstehen können.
Inseratspreis: Netto (+ MwSt.)