Balatongyörök, Zala megye Zu verkaufen familienhaus

UNVERWÜSTLICHER BLICK AUF DEN BALATON – VIELSEITIGES FAMILIENHAUS AN EINEM BESONDEREN ORT IN BALATONGYÖRÖK

350 m² Wohnfläche • 1652 m² Grundstück • 3 Ebenen • 7+ Zimmer • zahlreiche eigene Badezimmer • Sauna • Pool • mehrere überdachte Terrassen • Panorama auf Balaton–Badacsony–Szigliget

In Balatongyörök, einer der schönsten Regionen des Balatonhochlands, bieten wir ein dreistöckiges Familienhaus mit etwa 350 m² Nutzwohnfläche auf einem gepflegten 1652 m² großen Grundstück zum Verkauf an.

Der größte Wert der Immobilie wird sofort klar: der unverwechselbare Panoramablick auf den Balaton von Haus und Terrassen aus. Die mittlere Wohnebene ist mit überdachten Terrassen auf drei Seiten mit dem Garten verbunden, von wo aus sich ein beeindruckender Ausblick auf den Balaton, Badacsony und die Burg Szigliget eröffnet. Dies ist nicht nur eine schöne Aussicht, sondern ein prägender Teil des Alltags im Haus.

DAS HAUS
Das in den 1990er Jahren erbaute Ziegelhaus bietet auf drei Ebenen insgesamt etwa 350 m² Nutzwohnfläche. Dank seiner Größe, Aufteilung und der zahlreichen Zimmer mit eigenem Bad eignet es sich hervorragend für größere Familien, als Mehrgenerationenhaus, Ferienhaus oder auch zur Gästebewirtung.

Vor etwa 7 Jahren wurde eine umfassende technische Modernisierung durchgeführt: die Elektro- und Wassernetze wurden komplett erneuert und die Heizungsanlage modernisiert.

Für die Heizung sorgen eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, zusätzlich sind Klimaanlage und Kamin vorhanden.

RÄUME
Kellergeschoss:
Derzeit als Hobby- und Freizeitraum sowie mit Nasszelle genutzt.

Mittlere Wohnebene:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Zimmer
- Vorratsraum/Keller mit stimmungsvollen Gewölbedecken
- Hauswirtschaftsraum/Garderobe, Sauna mit Dusche
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Großzügige offene Küche, Ess- und Wohnbereich
Der Wohnbereich ist auf drei Seiten von überdachten Terrassen umgeben. Von den Terrassen eröffnet sich ein fast wie gemalt wirkendes Panorama auf den Balaton, Badacsony und Szigliget – der ideale Ort für den Morgenkaffee, Familienessen oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang.

Obere Ebene:
- Flur
- 6 Zimmer, jeweils mit eigenem Bad
- Küche
- Zwei überdachte Terrassen mit unterschiedlichem Charakter
Die westlich ausgerichtete Terrasse blickt in Richtung Keszthelyer Berge und Wälder, die geräumige Terrasse auf der Ostseite bietet erneut den Hauptblick auf den beeindruckenden Balaton.

1652 M² GRUNDSTÜCK MIT MEDITERRANEM BALATON-FLAIR

Zum Haus gehört ein 1652 m² großes Grundstück mit gepflasterter Zufahrt und Hofbereich.
Der Garten ist zugleich Ziergarten und nutzbarer Lebensraum: Obstbäume, ein kleiner Gemüsegarten und Zierpflanzen sorgen für Abwechslung, ergänzt wird die Sommerentspannung durch einen kleinen Pool.

BALATONGYÖRÖK – WO BALATON UND BERGE AUFEINANDERTREFFEN
Die Immobilie befindet sich in einem besonderen Teil von Balatongyörök, wo die Nähe zum Balaton, die Natur der Keszthelyer Berge und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten der West-Balaton-Region ideal kombiniert werden.

Ideal als dauerhafter Wohnsitz, Familienresidenz am Balaton, Mehrgenerationenhaus oder aufgrund der Aufteilung auch für Gästebewirtung geeignet.

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung.

Fekete Bence
BJ Immobilien