Balatonkenese, Rigóvölgyi utca Zu verkaufen familienhaus

Einfamilienhaus mit besonderem Flair im alten Dorf Balatonkenese zu verkaufen – mit 1184 m² Grundstück und Nebengebäuden
Im beliebten alten Dorf Balatonkenese, nahe dem Stadtzentrum, in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße und nur ca. 800 Meter vom Plattensee entfernt, steht ein gemütliches, charaktervolles Einfamilienhaus mit Ziegeldach auf einem 1184 m² großen Grundstück zum Verkauf. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.

Das Haus wurde 1960 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 53 m² mit anderthalb Zimmern. Küche und Esszimmer bilden einen offenen Raum, dessen besondere Atmosphäre durch einen traditionellen Ofen entsteht.

Bad und WC befinden sich in einem separaten Raum.

Das Anwesen wurde vor ca. 15 Jahren renoviert. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt; ein Holzofen steht als alternative Heizmöglichkeit zur Verfügung.

Nebengebäude und weitere Nutzungsmöglichkeiten
Hinter dem Haus befinden sich mehrere renovierungsbedürftige Wohn- und Wirtschaftsgebäude, die vielfältige zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Zu den Gebäuden gehören:

Sommerküche,

separates Badezimmer,

zwei Schlafzimmer,

ein alter, gut erhaltener Weinkeller mit Gewölbe,

ein Stall und weitere Wirtschaftsgebäude.
Der 1184 m² große Garten ist mit Obstbäumen bepflanzt. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Bewässerungsanlage und einen traditionellen Brunnen mit Pumpe.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein charaktervolles Haus in ruhiger Lage am Balaton suchen und gleichzeitig den großen Garten, die Nebengebäude und die Möglichkeit zur späteren Weiterentwicklung schätzen.
Hauptmerkmale

Balaton: ca. 800 m²
Altstadt von Balatonkenese
Ruhige, verkehrsberuhigte Straße nahe dem Zentrum
1184 m² großes, freistehendes Grundstück
53 m² Wohnhaus

Baujahr 1960
Eineinhalb Zimmer
Wohnküche
Traditioneller Backofen
Separates Bad und WC
Gaszentralheizung
Überdachter Parkplatz für zwei Autos
Sommerküche
Zwei weitere Schlafzimmer im Nebengebäude
Alter, gut erhaltener Gewölbekeller
Stallungen und Nebengebäude
Obstbäume
Bewässerungssystem
Traditioneller Brunnen mit Pumpe
Richtpreis: 89 Millionen HUF
Das Anwesen ist Teil eines ehemals größeren, 1920 m² großen Doppelgrundstücks, das nun als eigenständiges Grundstück mit separater Flurstücksnummer eingetragen ist. Das angrenzende, separat nummerierte 736 m² große Baugrundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Durch dessen Erwerb kann das Anwesen später zu einem größeren, zusammenhängenden Wohnbereich erweitert werden. Der Preis für das Grundstück beträgt 42 Millionen HUF. Wenn Sie ein einladendes Anwesen mit Balaton-Flair, einem großen Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, sollten Sie es sich unbedingt persönlich ansehen.