Zu verkaufen leichtbauhaus

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	2022
Komfort	mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen	eingeschossig
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben

Bad und wc	in einem Raum
Aussicht	mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	nicht angegeben
Parken	Parkplatz im Innenhof

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	2022
Komfort	mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen	eingeschossig
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben
Bad und wc	in einem Raum
Aussicht	mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	nicht angegeben
Parken	Parkplatz im Innenhof

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	elektrische Flächenheizung, Fußbodenheizung
Sonnenkollektor	teilgenommen - 8 kW
Isolierung	teilgenommen - 10 cm
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	elektrische Flächenheizung, Fußbodenheizung
Sonnenkollektor	teilgenommen - 8 kW
Isolierung	teilgenommen - 10 cm
Energiezertifikat	nicht angegeben

Sie interessieren sich für Verbrauchskosten? Verwenden Sie den Rechner von money.hu!

Beschreibung

Wir bieten ein modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus, Baujahr 2022, in Balatonkenese zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur 1,5 km vom Balatonufer mit frei zugänglichem Strand entfernt.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 118 m² und liegt auf einem 900 m² großen Grundstück. Dank der durchdachten Raumaufteilung umfasst es 3 separat begehbare Schlafzimmer, ein großzügiges, helles Wohnzimmer sowie 2 Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse, die sich ideal zum Essen, Entspannen und Erholen eignet.

Die Immobilie ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch den ganzen Tag über helle, sonnige Wohnräume gewährleistet sind. Im Dachgeschoss wurde ein Dachboden geschaffen, der vom Vorraum aus zugänglich ist und praktischen Stauraum bietet.

Das Gebäude wurde in moderner Wolfhouse-Fertigbauweise errichtet, die neben einer schnellen Bauzeit auch hohe Qualität und hervorragende Energieeffizienz garantiert. Die Wärmedämmung ist ausgezeichnet:
• 10 cm an den Wänden
• 16 cm im Boden
• 28 cm in der Decke

Für die Beheizung sorgen moderne und kosteneffiziente Lösungen:
• 8 kW Photovoltaikanlage (mit 10 kW Wechselrichter)
• elektrische Heizpaneele
• Fußbodenheizung

Die Immobilie verfügt zudem über einen Drehstromanschluss, der auch für Geräte mit höherem Energiebedarf geeignet ist.

Der Garten ist ideal für das Familienleben: Ein Brunnen, ein Spielplatz und ein Sandkasten sind bereits vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein ca. 20 m² großes Gartenhaus auf Streifenfundament, das sich hervorragend als Abstellraum oder für andere Zwecke eignet.
Im Hof stehen Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Autos zur Verfügung.

Die endgültige Gestaltung des Gartens sowie das Design des Zauns kann der neue Eigentümer nach eigenem Geschmack gestalten – eine perfekte Gelegenheit zur individuellen Umsetzung.

Dieses moderne, energieeffiziente Zuhause ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine ruhige Lage mit gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung in der Nähe des Balatons suchen.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne – besichtigen wir die Immobilie gemeinsam!