Balatonlelle, Központ Zu verkaufen ziegelwohnung

Exklusives Penthouse im Zentrum von Balatonlelle – nur 300 Meter vom Plattensee entfernt

Im Zentrum von Balatonlelle, in der Szent István út, bieten wir eine moderne Penthouse-Wohnung mit besonderen Vorzügen zum Kauf an. Die Immobilie befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage mit lediglich 16 Wohneinheiten – nur 300 Meter vom Ufer des Plattensees entfernt.

Zur knapp 80 m² großen Wohnfläche gehören zwei jeweils 12 m² große Terrassen. Die nach Süden ausgerichtete Grillterrasse und die nördlich gelegene Gemeinschaftsterrasse bieten insgesamt 24 m² zusätzlichen Freiraum im Außenbereich.

Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:

- ca. 80 m² Wohnfläche
- zwei Terrassen mit jeweils 12 m²
- nach Süden ausgerichtete Grillterrasse
- nördlich gelegene Gemeinschaftsterrasse
- drei separate Zimmer mit 11 m², 12 m² und 13 m²
- großzügiger und heller Wohn- und Küchenbereich mit 33 m²
- beeindruckende Raumhöhe
- elektrisch zu öffnendes Dachfenster
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Badezimmer mit Bidet
- separates WC
- Flur
- elektrische Rollläden
- Klimaanlage in sämtlichen Zimmern
- Sicherheitseingangstür
- Gegensprechanlage

Moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne, in den Fußboden integrierte elektrische Infrarotheizung. Die Temperatur lässt sich in jedem Raum separat über ein WLAN-fähiges Thermostat regulieren.

Für die Warmwasserversorgung sorgt ein energieeffizienter Wärmepumpenboiler.

Zusätzliche Nutzfläche über die angegebene Wohnfläche hinaus

Die unter den Dachschrägen liegenden Flächen mit einer Raumhöhe von weniger als 1,90 Metern sind in der angegebenen Wohnfläche von knapp 80 m² nicht enthalten. Dadurch steht tatsächlich mehr nutzbarer Raum zur Verfügung, als die offiziell ausgewiesene Wohnfläche vermuten lässt.

Hervorragende Lage

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist ihre ausgezeichnete Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Balatonlelle, während das Ufer des Plattensees lediglich 300 Meter entfernt liegt.

Die Wohnung eignet sich ideal:

- als ganzjährig nutzbarer Hauptwohnsitz
- als exklusives Feriendomizil am Plattensee
- als langfristig wertbeständige Kapitalanlage

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Moderne technische Ausstattung, zwei großzügige Terrassen, ein besonderes Penthouse-Wohngefühl und die unmittelbare Nähe zum Plattensee machen diese Immobilie zur idealen Wahl für alle, die in Balatonlelle ohne Kompromisse Eigentum erwerben möchten.