In einer der beliebtesten Gegenden von Balatonlelle, nur 1.200 Meter vom Balaton entfernt, steht dieses im Jahr 2017 errichtete, repräsentative und vielseitig nutzbare Immobilienobjekt zum Verkauf.

Das 315 m² große Gebäude wird derzeit als Vinothek mit Restaurant betrieben und bietet hervorragende Möglichkeiten für gastronomische, touristische oder private Nutzung. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als erfolgreiches Gewerbeobjekt als auch als exklusives Wohnhaus.

Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvoll eingerichtetes Restaurant mit Platz für ca. 50 Gäste, einer Bar, einer voll ausgestatteten Küche sowie den erforderlichen Service- und Sozialräumen.

Im Dachgeschoss wurden zwei großzügige Apartments eingerichtet. Zusätzlich stehen ein Wohnbereich und eine Küche zur Verfügung, wodurch komfortable Wohn- oder Gästebereiche geschaffen wurden.

Zum Objekt gehört ein 190 m² großes, liebevoll angelegtes Grundstück mit gepflegter Begrünung, Bäumen und Ziersträuchern, das eine angenehme und einladende Atmosphäre bietet.

Direkt vor dem Gebäude befinden sich mehrere mit Pflastersteinen befestigte Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste und Bewohner gewährleisten.

Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Tourismusregionen Ungarns dar. Sie eignet sich ideal für Wein- und Gastronomiebetriebe, touristische Nutzungen, Apartmentvermietung oder als exklusiver Wohnsitz.

Ausstattung und Vorteile:
• Attraktive Lage in Balatonlelle, nur 1.200 m vom Balaton entfernt
• Baujahr 2017
• Nutzfläche: 315 m²
• Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen
• Barbereich und voll ausgestattete Küche
• Zwei großzügige Apartments im Dachgeschoss
• Gepflegtes, parkähnlich angelegtes Grundstück (190 m²)
• Gepflasterte Parkplätze direkt am Gebäude
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gastronomie, Tourismus, Vermietung oder Wohnen

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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