Premium-Wohnung in Balatonlelle zu verkaufen – ruhige Lage, nahe dem Balatonufer

In einem dauerhaft bewohnten, ruhigen und dennoch zentralen Teil von Balatonlelle bieten wir eine hervorragend geschnittene Erdgeschosswohnung in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten zum Verkauf an. Das Stadtzentrum sowie das Balatonufer sind bequem zu Fuß erreichbar, der Napfény Strand liegt etwa 12 Gehminuten entfernt.
Hauptdaten der Wohnung:
Wohnfläche: 99 m²
Terrassenfläche gesamt: 52 m² (vordere und hintere Terrasse)

Raumaufteilung: Wohn-/Essbereich mit amerikanischer Küche + 3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer mit WC

Räume:
großzügiger Wohn-/Essbereich mit amerikanischer Küche
drei Schlafzimmer
ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad/WC und direktem Zugang zur hinteren Terrasse
Badezimmer mit Badewanne und WC
vordere und hintere Terrasse

Technische Ausstattung und Merkmale:
moderne Infrarot-Fußbodenheizung
Kühl- und Heizklimageräte
wärmegedämmte Kunststofffenster (außen Anthrazit, innen Weiß)
separate Verbrauchszähler
Teilungserklärung der Wohnanlage vorhanden

Parken:

eigener Pkw-Stellplatz, im Kaufpreis enthalten

Vorteile der Immobilie:
kleine, exklusive Eigentümergemeinschaft
ganzjährig nutzbar
sehr gut vermietbar, ideale Kapitalanlage
geeignet sowohl für Dauerwohnen als auch als Ferienimmobilie
alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar
ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis

Wichtige Information:
Der Investor hat ein Gebäude, das früher als Pension betrieben wurde, hochwertig umgebaut; es handelt sich nicht um einen Neubau. Die gesamte Sanierung wurde von uns begleitet, gerne beantworten wir alle offenen Fragen. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind bereits verkauft.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per Nachricht.

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